LOADING...

Huis te koop in Waltwilder (RAP45338) Gepubliceerd

€ 222.000
Adres verkrijgen Amelsdorp 32
3740 Waltwilder
Kaart
Referentie Immovlan: RAP45338
Referentie verkoper: Amelsdorp

Slaapkamer(s)
3
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Badkamer(s)
1

Beschrijving

Deze karaktervolle woning is gelegen langs Ameldsdorp 32, op een mooi perceel van 6a 10ca, in het rustige en landelijke Waltwilder. De woning is instapklaar, volledig en zeer grondig gerenoveerd in 2018, inbegrepen volgende werkzaamheden: invoegen van de gevel, nieuw dak met isolatie van de zoldervloer, nieuwe ramen in PVC met dubbele beglazing, vernieuwde elektriciteit met attest conform AREI, CV iop aardgas, waterleidingen,..
De zone achter de woning is door het gewestplan bestemd als agrarische zone, zodat hierachter niet meer gebouwd zal worden, en de rust en het weidse uitzicht op deze mooie landelijke omgeving bewaard zal blijven!
De indeling is als volgt:
inkomhal met pas vernieuwde trap, ruime woonkamer met hoge plafonds, en toegang tot de keuken, die ook met via een handig doorgeefluikje in verbinding staat met de woonkamer.
Achter de ingerichte keuken vindt men voldoende bergruimte met voorzieningen voor wasplaats, en de badkamer met douche, lavabo en toilet.
Op de verdieping komt men via de nachthal in de drie slaapkamers. De vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder die mogelijkheden biedt om verder uit te breiden met een vierde slaapkamer.
Buiten: poortje waarlangs men toegang heeft tot het padje langs de woning dat leidt naar de achtergelegen berging en de zijdeur, stallingen en pas aangelegd terras met zicht op de mooie achterliggende velden en de tuin, waar zeer recent nog het gazon is aangelegd, en die nog volledig is omheind.
EPC: 375 kWh/m² pj - CV op aardgas - hoogrendementsketel - zoldervloerisolatie - dubbele beglazing (2018) - overal rolluiken voorzien
De ligging is landelijk en zeer rustig, maar toch op een vijftal minuutjes van het centrum van Bilzen, goede verbinding met Maastricht, op enkele minuutjes van oprit E313,..
Deze betaalbare en instapklare woning is de ideale starterswoning, voor wie houdt van rust en een groene omgeving!
Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 222.000
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Bouwjaar
1915
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Garage
Nee
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
3
Oppervlakte terrein (m²)
610 m²
Diepte perceel (m)
75 m
Breedte voorkant terrein (m)
8 m
Balkon
Nee
Specifiek primair energieverbruik
375 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20190131-0001907760-RES-3
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied
En/of: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing: 27/11/2020 06:17
Wij zoeken voor u !
Bent U op zoek naar Huizen te koop in Waltwilder?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!