LOADING...

Huis te koop in Tongeren (RAP77745) Gepubliceerd

€ 279.000
Adres verkrijgen Klaproosstraat 44
3700 Tongeren
Kaart
Referentie Immovlan: RAP77745
Referentie verkoper: 2322139

Slaapkamer(s)
3
Bewoonbare oppervlakte
105 m²
Garage
1
Badkamer(s)
1
Terras
60 m²

Beschrijving

Gezellige instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 4 a 07 ca.Deze moderne en recente woning van het bouwjaar 2013 treffen we aan langs de Klaproosstraat 44 in Tongeren in een rustige wijk “binnenveldje”.Van hieruit zijn het centrum van Tongeren, alle nuttige faciliteiten en scholen vlot bereikbaar. Maar ook de oprit van de E40 richting Brussel/Luik geniet een gemakkelijke verbinding en is slechts enkele autominuten verwijderd.De woning beschikt over een netto-bewoonbare oppervlakte van ca. 105 m², exclusief de garage en dankzij de vele raampartijen en de Zuidoostelijke oriëntatie is er veel lichtinval gegarandeerd.Indeling:Gelijkvloers is er een ruime L-vormige leefruimte voorzien, met een schuifraam naar het ruime achterliggende terras, en die is opgedeeld in een zitruimte en eetruimte met aansluitend de praktisch ingerichte keuken. Vanuit de keuken is de handige berging / wasplaats bereikbaar die aansluit op de inpandige garage. Pluspunt is ook dat men via de tuin rechtstreeks de garage kan bereiken. Voorts heeft u op de gelijkvloerse verdieping nog een lichtrijke en ruime inkomhal met gastentoilet.Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een mooi afgewerkte badkamer met ligbad, badkamermeubel voorzien van dubbele lavabo en een tweede toilet.In de volledig omheinde tuin of vanop uw mooi aangelegd terras kan u genieten van de zuidoostelijke oriëntatie.Enkele pluspunten op een rij:+ Zeer gunstig E-peil van 75+ Ventilatiesysteem type C+ Elektriciteit volledig goedgekeurd+ Rustig gelegen+ Instapklaar+ Uitgerust met alarmsysteem met brand- en waterlekdetectieWenst u meer info over deze mooie woning? Mail naar Contacteer of bel naar 0470/511 340  Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 279.000
Kadastraal inkomen
€ 579
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Staat van het pand
Nieuw
Bouwjaar
2013
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Bewoonbare oppervlakte
105 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
20 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
12 m
Terras
Ja
Oppervlakte terras
60 m²
Oppervlakte terrein (m²)
407 m²
Bebouwbare oppervlakte (m²)
94 m²
Diepte perceel (m)
33 m
Breedte voorkant terrein (m)
13 m
Gasaansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
133 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/09/2023
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Overstromingsgebied: Flooding Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
En/of: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Ja
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing: 23/11/2020 10:29
Wij zoeken voor u !
Bent U op zoek naar Huizen te koop in Tongeren?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!