LOADING...

Huis te koop in Dilsen-Stokkem (RAQ75730) Gepubliceerd

€ 150.000
Adres verkrijgen Medaerstraat 13
3650 Dilsen-Stokkem
Kaart
Referentie Immovlan: RAQ75730
Referentie verkoper: 6752

Slaapkamer(s)
3
Bewoonbare oppervlakte
210 m²
Garage
2
Badkamer(s)
1

Beschrijving

Woning op een goede ligging, op een breed perceel, in de historische stadskern van Stokkem en met uitweg langs het Walstraatje, achterliggende weg.
Er is een inpandige garage aan de Medaerstraat en een losse garage met inrit langs de Wal.
Kortbij De Wissen, Natuurgebied Negenoord met de fluisterboten, gollaway runderen en koninkpaarden, … is dit een ideale locatie om zelf te wonen, maar ook voor 2de verblijf of om gasten te ontvangen zoals bijvoorbeeld in B en B.
Ideale zonnerichting : de tuin is zuid-zuidwest georiënteerd.
De woning is te renoveren, o.a. nieuw dak moet geplaatst worden.
Dat betekent dat men hier het groot voordeel heeft om volop eigen inrichting en afwerking te kiezen.
Een mooie troef is de breedte van het perceel : aan de Medaerstraat is het pand 13 m breed!
Gevel in veldbrandsteen. De cv combi-ketel Vaillant is recent (2019).
Gelijkvloers is er een leefruimte, leefkeuken, badkamer, veranda, garage en wasplaats.
Houten tussenvloer naar de verdieping en naar de zolder.
De verdieping telt 3 slaapkamers en toilet.
Stokkem is deelgemeente (stadje!) van Dilsen-Stokkem en ligt aan de Maas en uiterwaarden van de Maas, op 20 km van Maastricht, een paar km van Wellness Elaisa en Nationaal Park Hoge Kempen, Shopping Maasmechelen Village, .. Er is een veerpont (ook voor auto’s ) over de Maas, van Stokkem naar Berg-aan-de-Maas (Nederland)
Vg/Wche/Gmo/Gvv/Gvkr/
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,70 m – 2,62 m – 2,18 m)
- Inkom: (1,10 m x 6,10 m = 6,70 m²) – vinylvloer – hier is de elektriciteitsmeter - toegang naar woonkamer, leefkeuken, badkamer en veranda.
- Woonkamer: (9,15 m x 3,85 m = 35 m²) – 2,70 m hoog - tapijt - venster op voor- en achtergevel en deur naar de veranda – schouw met mogelijkheid voor (open) haard.
- Keuken : (3,50 m x 4,00 m = 14 m²) – vinyl vloerbekleding – eenvoudig ingericht met kasten, oven, fornuis en dampkap, spoeltafel.
- Badkamer: (3,90 m x 2,15 m = 7,55 m²) – tegelvloer en wandbetegeling – ingericht met lavabo, douchecabine, toilet.
- Veranda : (5,65 m x 3,00 m = 17 m²) – vinylvloer – dak in dubbelwandige polycarbonaatplaten met elektrische zonnewering – breed venster en deur naar de tuin.
- Bijkeuken – wasplaats: (3,07 m x 3,08 m 9,50 m²) – vinylvloer – ingericht met spoeltafel, fornuis - hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droger.
- Garage: (5,85 m x 3,25 m = 19 m²) – houten poort aan de straatkant – hier bevinden zich de gasmeter en de gaswandketel – hoogte van de garage 3,09 m – hierboven is zolder.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,28 m)
- Nachthal
- Slaapkamer 1: (4,07 m x 3,63 m = 14,65 m²) – originele houten vloer met vinyl.
- Slaapkamer 2: (3,90 m x 3,30 m = 29,70 m²) - originele houten vloer met vinyl.
- Slaapkamer 3: (3,90 m x 2,58 m = 11,23 m²) - originele houten vloer met vinyl – tuinkant.
- Dressing en Toilet: (4,22 m x 2,15 m = 9 m²) - originele houten vloer met vinyl – venster naar de tuin.

ZOLDER
- Zolder boven de woonruimten is bereikbaar via een luik in de nachthal.
- Zolder boven de inpandige garage is bereikbaar van in de garage zelf en ook langs een deurtje op de voorgevel.

TUIN
- Achterliggende tuin – 13 m breed en gaat ca 20 m diep tot aan de Walstraat.
- Om naar eigen smaak en keuze opnieuw in te richten.
- Poortje naar het Walstraatje.
- Volledig omheind.

2 GARAGES
- 1 inpandige garage met inrit op de voorgevel
- 1 garage met inrit langs achterliggend Walstraatje

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 150.000
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Bouwjaar
1910
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
210 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Enkel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte terrein (m²)
385 m²
Diepte perceel (m)
30 m
Breedte voorkant terrein (m)
13 m
Balkon
Nee
Specifiek primair energieverbruik
322 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20210306-0002383234-RES1
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied
En/of: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
Voorkooprecht
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing: 11/06/2021 06:32
Wij zoeken voor u !
Bent U op zoek naar Huizen te koop in Dilsen-Stokkem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!