LOADING...

Huis te koop in Boutersem (RAP93030) In optie

€ 227.000
Adres verkrijgen Willebringsestraat 68
3370 Boutersem
Kaart
Referentie Immovlan: RAP93030
Referentie verkoper: 4216601

Slaapkamer(s)
3
Bewoonbare oppervlakte
185 m²
Garage
1
Badkamer(s)
1
Terras
90 m²

Beschrijving

Te renoveren gezinswoning met drie kamers, ruime zolder (uitbreiding mogelijk), kelder, terras/koer en schuur op een mooi perceel van 12a 15ca gelegen in het landelijke Willebringen (Boutersem).Achteraan de woning heeft u een mooi vergezicht over landschappelijk waardevol agrarisch gebied.Indeling:Ruime inkomhal trap en ruimte voor vestiaire, aangename woonkamer met veel lichtinval en twee sierhaarden in natuursteen (aansluiting haard mogelijk), keuken en badkamer.Op eerste verdieping hebben we de nachthal, twee ruime slaapkamers en een kleinere derde kamer.De zolder is reeds bereikbaar via vaste trap. Deze mooie zolderruimte biedt zeker nog uitbreidingsmogelijkheden (houten gebinte in goede staat).Verder is de woning ook volledig onderkelderd. Hier bevinden zich alle aansluitingen voor de nutsvoorzieningen en de cv-installatie.Er is een ruime koer/terras met zuidoriëntatie.Verder is er nog een aparte bergplaats en een heel leuke schuur (65 m²).De tuin bevindt zich in landschappelijk waardevol agrarisch gebied en biedt een mooi panoramisch zicht over de heuvelachtige, landelijke ,omgeving.Deze woning biedt heel wat potentieel, maar heeft ook een grondige renovatie nodig.De ramen (pvc met hoogrendementsbeglazing) werden vernieuwd in 2013. Ook rolluiken aanwezig.Huidige cv-installatie (mazout) dateert van 2001; ook gasaansluiting is reeds aanwezig.Gelegen in een rustige omgeving in het centrum van Willebringen.Kleuterschool op wandelafstand.Makkelijke verbinding naar centrum Boutersem (scholen, winkels, supermarkt, banken, apotheek, de post, ...)Oprit E40 op 5 min, idem station Vertrijk.Uitstekende verkeerstechnische verbinding Leuven - Tienen. Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 227.000
Kadastraal inkomen
€ 635
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Staat van het pand
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
7 m²
Bewoonbare oppervlakte
185 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
45 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
31 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de keuken (m²)
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type glas
Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
4
Terras
Ja
Oppervlakte terras
90 m²
Oppervlakte terrein (m²)
1215 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
712 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20201030-0002334298-RES-1
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Overstromingsgebied: Flooding Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
En/of: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Ja
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing: 17/12/2020 05:08
Wij zoeken voor u !
Bent U op zoek naar Huizen te koop in Boutersem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!