LOADING...

Huis te koop in Tienen (RAP92965) Gepubliceerd

€ 425.000
Adres verkrijgen Abelenhof 12
3300 Tienen
Kaart
Referentie Immovlan: RAP92965
Referentie verkoper: spir424

Slaapkamer(s)
6
Bewoonbare oppervlakte
288 m²
Garage
1
Aantal parkeerplaatsen
2
Badkamer(s)
1

Beschrijving

Deze ruime nieuwbouwwoning is gelegen in de stadsrand van Tienen en beschikt reeds over 4 volwaardige slaapkamers met ruime uitbereidingsmogelijkheden van de zolder.

Zeer energiezuinige woning met 16 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van 4600 Wp. Deze woning werd gebouwd in 2017 en geniet nog 12 jaar van het terugdraaiprincipe voor de zonnepanelen. Het volledige buitenschrijnwerk is voorzien van driedubbel glas.

Via de inkomhal heeft u toegang tot het gastentoilet en de gezellige woonkamer met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. Deze keuken met eiland is voorzien van alle modern comfort en is een echte eyecatcher. Via de keuken is er toegang tot de garage met automatische poort.

Vanuit de ruime en lichtrijke woonkamer heeft u zicht op een prachtige groene tuin met een waterpartij en een volledig gemetst tuinhuis. De tuin is reeds volledig omheind zodat huisdieren en kids veilig zijn. Aan de achterzijde is de tuin toegankelijk gemaakt via een ruime poort zodat toegang met de wagen mogelijk is. Ook langs de zijkant van de woning is er een tweede toegangspoortje voorzien.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een badkamer met bad en inloopdouche en een ruim badkamermeubel met spiegelkasten en opbergmogelijkheden rondom.

Op de tweede verdieping is er een enorme zolder aanwezig. Deze biedt de mogelijkheid om meerdere volwaardige kamers te maken of is geschikt voor gelijk welke andere invulling (kantoor, hobby, fitness, cinema,...) Er werd rekening gehouden met de mogelijkheid om een volwaardige trap te kunnen plaatsen door hiervoor reeds voldoende ruimte te voorzien.

Alle kamers in de woning zijn voorzien van coax-en UTP kabelaansluiting zodat u overal een televisie en een computer kan aansluiten.

De woning beschikt eveneens over een recuperatiesysteem voor regenwater. U vermijdt hoge energie- en waterrekeningen en spaart het milieu.

De woning is gelegen aan de stadsrand van Tienen op enkele minuten van de E40 met goede verbindingen naar het stadscentrum. Dit zowel te voet, met de fiets als met het openbaar vervoer.

Wenst u meer te weten over deze prachtige woning, kijk dan zeker eens op onze website www.leuvio.be of contacteer ons om een bezoek te brengen via Contacteer




Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 425.000
Kadastraal inkomen
€ 1145
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Staat van het pand
Nieuw
Bouwjaar
2017
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare oppervlakte
288 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Drievoudig glas
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Nee
Oppervlakte terrein (m²)
546 m²
Bebouwbare oppervlakte (m²)
96 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
60 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Overstromingsgebied: Flooding Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
En/of: (Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing: 05/01/2021 06:29
Wij zoeken voor u !
Bent U op zoek naar Huizen te koop in Tienen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!