Huis te koop - Hakendover (RBG29289)

295 000 €

Adres verkrijgen Houbaertstraat 49
3300 Hakendover Kaart

Ref. Immovlan: RBG29289

Ref. verkoper: 2058

223 m²

Beschrijving

Reeds lang op zoek naar een ruime betaalbare starters-woning met 4 slaapkamers, garage en tuin? Dan komt deze woning absoluut in aanmerking nu intresten nog net niet te snel stijgen. Gelegen op een rustige, doch vlot bereikbaar locatie via E40 Leuven - Brussel (op amper enkele minuten van de op en afrit) in landelijk woongebied op een totaal perceel van 8a74ca. De living-ruimte en eetplaats lopen volledig door ( 72,88 m² ) met als bijkomende troef de recent vernieuwde open keuken, badkamer, wasplaats/bergruimte en garage. Op dit gelijkvloers kan je perfect een " home-working-space " inrichten. Op het eerste verdiep treffen we 4 slaapkamers aan en de zolderruimte is eventueel geschikt voor extra kamers. Een overdekt terras, tuinhuis en tuin maken eveneens deel uit van het geheel.Watertoets Pc/Gc Benieuwd ? maal snel een afspraak op Tel 0473/86.48.38 . Net niet te ver van Leuven en nog betaalbaar ! Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden, De Lijn - 646 - Marktbus Hakendover - Tienen met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Ezemaal" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - St Jorisplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 53 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Kronacker") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fien&mien" op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Tienen" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Stap Voor Stap", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Mestdagh Tienen (5 minuten rijden), Aldi Tienen (5 minuten rijden), Lidl Tienen (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Fien&mien

2,2 km 7'

2,5 km 3'

2 km 26'

2,2 km 26'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

623 m 2' 34''

1 km 1' 52''

548 m 7'

623 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

623 m 2' 34''

1 km 1' 52''

548 m 7'

623 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tienen

4,5 km 15'

4,8 km 7'

3,5 km 54'

4,5 km 54'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 646 - Marktbus Hakendover - Tienen

325 m 4'

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

325 m 4'

De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden

894 m 11'

Treinstations

Ezemaal

3 km 12'

5,1 km 7'

2,3 km 36'

3 km 36'

Laadstations

Hotel Kronacker

5,5 km 9'

Autodelen

Cambio - St Jorisplein

4,4 km 16'

3,6 km 53'

4,4 km 53'

Carrefour Market Mestdagh Tienen

3,4 km 11'

3,4 km 5'

2,8 km 40'

3,4 km 40'

Aldi Tienen

3,7 km 12'

4,1 km 5'

2,8 km 45'

3,7 km 45'

Lidl Tienen

4,1 km 13'

4,5 km 6'

3,3 km 48'

4 km 48'

Financiële details

Prijs

295 000 €

Kadastraal inkomen

687 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 3

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur 6

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

223 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair 3

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen 1

Lift

Nee

Buitenkenmerken 5

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Totale grondoppervlakte

874 m²

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 3

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221227-0002766288-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving 3

Overstromingsgebied : niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.