LOADING...

Huis te koop in Rillaar (RAP92924) Gepubliceerd

€ 289.000
Adres verkrijgen Diestsesteenweg 65 1
3202 Rillaar
Kaart
Referentie Immovlan: RAP92924
Referentie verkoper: spir4116

Slaapkamer(s)
5
Bewoonbare oppervlakte
260 m²

Beschrijving

Moderne Nieuwbouwwoning met mogelijkheid tot 5 slpks en garage, gelegen op een zeer commerciële ligging!
Deze ruime woning wordt ruwbouw-winddicht opgeleverd en bevindt zich op een mooi perceel van circa 8 are. Met een prachtige perceelbreedte van maar liefst 12.50 meter!
De ligging aan deze belangrijke handelsbaan met een zeer interessante ligging; biedt aan bewoners met een zelfstandige activiteit aan huis extra veel zichtbaarheid!
Deze linkerwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 260m² , kan ingericht worden naar 4 a 5 slaapkamers ( mits mee inrichten van de polyvalente zolderruimte) en is zeer praktisch ingedeeld.
Een pluspunt is ook het aanwezig zijn van een inpandige garage.
Via de inkomhal kan men zowel naar de inpandige garage, als naar de 1ste (technische) berging en het gastentoilet. De leefruimte met open keuken bevindt zich met zicht op de tuin aan de achterzijde van het huis; een 2de berging langs de keuken werd voorzien.
De grote glaspartijen aan de achterzijde geven een zalig uitzicht op de zuidoostelijk georiënteerde tuin.
Op de eerste verdieping worden er 3 slaapkamers, een badkamer en een berging/wasplaats voorzien.
In de badkamer is voldoende ruimte om een bad en douche te voorzien.
Van de 3 slaapkamers zijn er 2 voorzien als kinderkamer en de 3de als masterbedroom met een eigen dressing en eigen natte cel.
Nog een verdieping hoger bevindt zich de prachtige open zolder ruimte; perfect verdeelbaar naar 2 extra slaapkamers of een prachtige men”cave”.
Deze uitzonderlijke ruime nieuwbouwwoning wordt opgetrokken in zeer degelijke materialen en volgens de regels van de kunst. De jarenlange know-how van de bouwheer resulteert in een woning van klasse en uitstraling.
De Diestsesteenweg is een belangrijke verkeersas die Aarschot en Rillaar verbindt en verder loopt naar Scherpenheuvel en Diest.
Deze prachtige woning heeft bijgevolg een makkelijke verbinding naar zowel de autosnelweg als de omringende steden.
Deze woning is klaar bij akte!

Pluspunten:
*AANKOOP AAN VERLAAGD BTW-TARIEF VAN 6% (ipv 21%) -> na goedkeuring FOD
*voordelig = grond en constructiewaarde apart
*ruwbouw-windicht = inrichten naar eigen smaak
*hoogwaardige materialen
*aluminium ramen en trippele beglazing
*zeer ruime woning
*uitstekende zichtbaarheid
*buitenmuren reeds ingevoegd!
*inpandige garage
*zeer degelijke bouw
*ruim = 260 m²
*betontrappen tot en met de zolder
*groot perceel
*prachtige perceelbreedte van 12.50 meter!


Bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!


Indeling :
GELIJKVLOERS : inkomhal, trap naar boven, inpandige garage, technische berging, gastentoilet, living met open keuken, 2de berging
EERSTE VERDIEPING : nachthal, trap naar de zolderruimte, badkamer, berging/wasplaats, 3 slaapkamers, waarvan 2 kinderkamers en 1 masterbedroom met dressing en natte cel
ZOLDER : open polyvalente ruimte met vele mogelijkheden
TUIN: plat genivileerd perceel

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : nog te bepalen
Energie verbruik: nog te bepalen
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning : neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften :
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 289.000
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Staat van het pand
Nieuw
Bouwjaar
2021
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
260 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Nee
Zonnepanelen
Nee
Vloerverwarming
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oppervlakte terrein (m²)
799 m²
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Nee
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied
En/of: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing: 20/01/2021 06:25
Wij zoeken voor u !
Bent U op zoek naar Huizen te koop in Rillaar?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!