Huis te koop - Keerbergen (RBE57459)

945 000 €

Adres verkrijgen Grote Paallaan 6
3140 Keerbergen Kaart

Ref. Immovlan: RBE57459

Ref. verkoper: 4663860

340 m²

Beschrijving

Charmant landhuis "Reigerhof" rustig gelegen op 27A te Keerbergen.

Beschrijving:

Dit authentiek landhuis "REIGERHOF" heeft een prachtige uitstraling en uniek karakter en is gelegen in een rustige buurt te keerbergen op de grens met Bonheiden-Rijmenam. De oprijlaan zorgt voor de nodige privacy en de groene oase rondom de woning voor de rust. Omvattende op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire, een ruime leefruimte met zithoek en eetkamer (voorzien van 2 open haarden) met aansluitend een binnen-tuinkamer met authentiek loodglas waar het echt genieten is van de rust en het mooie zicht op tuin en terras. Verder is er een volledig, landelijk, ingerichte keuken met toegang naar de tuin en het Z-gericht overdekt terras, een ruime slaapkamer met dressing (ook apart toegankelijk, vroeger waren dit 2 slaapkamers) en stijlvolle marmeren badkamer met o.a. ligbad en douche (ensemble), tevens is er ook nog een garage die later werd ingericht als ruime berging/wasplaats.
De 1ste verdieping is te bereiken via een imposante eikentrap vanuit de leefruimte (open vide) en omvat een ruime traphal met half open bureelruimte, 3 ruime slaapkamers, een doucheruimte met toilet, een dressing en een onafgewerkte kamer die momenteel gebruikt wordt als opbergzolder. Links achteraan het perceel bevindt er zich nog een bijgebouw (garage/opbergplaats) goed voor 3 parkeerplaatsen.

Voor een gedetailleerde indeling verwijzen wij u graag door naar onze interactieve grondplannen op de website.
Wenst u meer info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke op het nummer Tel 0492/406156 of mail naar Contact

Bijzonderheden:

- glaswerk vervangen in 2010 MUV tuinkamer
- KI: 3.301€
- EPC: 280 kWh/m² - C-label
- HR condensatieketel cv op aardgas (Weishaupt) sinds 2018
- rieten dak werd in 2014 nog gereviseerd
- gebruik van authentieke en kwalitatieve materialen
- privacy en rust (geen lintbebouwing!)
- volledige kruipruimte aanwezig
- 4 ruime slaapkamers met optie tot 5de slaapkamer. Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 931 - Belbus Heist-op-den-Berg -Bonheiden-Putte, De Lijn - 538 - Keerbergen - Waver Scholen, De Lijn - 539 - Waver Scholen - Baal met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Rijmenam (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Keerbergen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Keerbergen (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Knipoog", 6 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sabine, Wim En Kelly", op 2 minuten met de auto.Sint-Michielsinstituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het is mogelijk om de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg in 13 minuten te bereiken.Op 68 minuten lopen, vind je het "Cambio - Klapgat" station.Brussels Airport is 23 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 54 minuten.Een SNCB-station ("Boortmeerbeek") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Kleinbeeklei 34") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Antwerpen bereiken. Gent is 59 minuten rijden met de auto. De stad Leuven is 53 minuten verwijderd met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Sabine, Wim En Kelly

1,1 km 4'

1,2 km 1' 34''

942 m 10'

1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Knipoog

1,9 km 6'

2,8 km 3'

1,6 km 15'

1,9 km 22'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Knipoog

1,9 km 6'

2,8 km 3'

1,6 km 15'

1,9 km 22'

Middelbare scholen

Sint-Michielsinstituut

2,2 km 9'

2,3 km 3'

2 km 9'

2,2 km 27'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

11,9 km 13'

Bus

De Lijn - 539 - Waver Scholen - Baal

216 m 2' 36''

De Lijn - 538 - Keerbergen - Waver Scholen

216 m 2' 36''

De Lijn - 931 - Belbus Heist-op-den-Berg -Bonheiden-Putte

216 m 2' 36''

Treinstations

Boortmeerbeek

4,2 km 15'

5,6 km 6'

3,6 km 40'

4,2 km 50'

Luchthavens

Brussels Airport

20,5 km 1º 23'

26 km 23'

15,1 km 54'

Antwerp International Airport (Deurne)

26,8 km 1º 32'

31,5 km 27'

23 km 55'

Laadstations

Kleinbeeklei 34

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Klapgat

5,7 km 22'

4 km 19'

5,7 km 1º 8'

Carrefour Express Rijmenam

1,6 km 5'

2,6 km 3'

1,4 km 15'

1,6 km 19'

Colruyt Keerbergen

2,3 km 8'

2,4 km 3'

2,1 km 16'

2,3 km 28'

Delhaize Keerbergen

2,5 km 9'

2,6 km 3'

2,1 km 13'

2,5 km 30'

Financiële details

Prijs

945 000 €

Kadastraal inkomen

3 301 €

BTW

Geen BTW

Diensten

Basisinformatie 4

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur 11

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare opp.

340 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Zolder

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair 4

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 1

Lift

Nee

Buitenkenmerken 7

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

Breedte voorgevel

17 m

Totale grondoppervlakte

2700 m²

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 2

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220429-0002556021-RES-2

Documenten 1

Document 1

Omgeving 4

Overstromingsgebied:

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.