289 000 €
Adres verkrijgen Steegsebaan 72 1
2490 Balen Kaart
Referentie Immovlan: RAV18509
Referentie verkoper: 20a81e38-95eb-45a2-9de8-04c5c1ee0dba
3
211 m²
1

Beschrijving

Deze woning staat laag geprijsd wegens stabiliteitsproblemen. De gegoten betonnen vloerplaat boven op de gelijkvloerse verdieping heeft niet voldoende draagkracht. Er zijn ingrepen vereist om deze problematiek op te lossen. Aangezien de woning intussen 10 jaar oud is, kan u, indien u aan de beperkte voorwaarden voldoet, deze werken laten uitvoeren aan het BTW gunsttarief van 6%. De woning is gelegen op wandel-/fietsafstand van het centrum van Balen. Het ruime perceel is zuid/zuidoost georiënteerd en u geniet een prachtig zicht over achterliggend agrarisch gebied (weilanden). De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime open woonkamer met aansluitende open keuken, uitgerust met een vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en combi-oven. Verder is er een wasplaats, gastentoilet en ruime inkomhal. Op de verdieping geeft de nachthal uit op 3 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en bad, alsook een apart nachttoilet. Bergruimte vindt u in de droge betonnen kelder. De rest van de woning is voorzien van kruipkelder. Het betreft een energiezuinige woning met vloerverwarming (niet in de slaapkamers) op aardgas, ventilatiesysteem type D en zonnepanelen (4.900 Wp) met certificaten t.w.v. € 270 per 1.000 kWh. We zijn op zoek naar een koper die vertrouwd is met de bouwsector en bereid is een architect, ingenieur, ... aan te stellen om de problematiek te laten bekijken. De eigenaar zal alle informatie omtrent de problematiek delen, en u neemt als koper alle gebreken, risico's, ... over. EPC: 63 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv) Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven
Dol-Fijn Balen
1,7 km  6'
1,7 km  2' 47''
1,4 km  20'
1,7 km  20'
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel
1,3 km  5'
1,6 km  2' 16''
627 m  15'
1,3 km  15'
Basisscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel
1,3 km  5'
1,6 km  2' 16''
627 m  15'
1,3 km  15'
Middelbare scholen
Ksom 9
3,4 km  14'
2,6 km  6'
2,2 km  31'
2,6 km  31'
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
13,3 km  16'
Bus
De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg
9 m  6''
De Lijn - 84 - Hamont - Geel
1,2 km  14'
De Lijn - 170 - Beringen - Mol
1,3 km  16'
Treinstations
Baelen / Balen
1,4 km  5'
1,5 km  2' 31''
1,2 km  1º 47'
1,4 km  17'
Laadstations
Kruiwagenstraat 20
6,7 km  9'
Autodelen
Cambio - Balen Gare
1,4 km  5'
1,2 km  17'
1,4 km  17'
Colruyt Balen New
1,1 km  4'
1,1 km  1' 46''
499 m  13'
1,1 km  13'
Carrefour Market Balen-Neet
3,4 km  13'
3,7 km  5'
2,3 km  41'
3,4 km  41'
Sapr Balen
4,1 km  15'
4,4 km  6'
3,4 km  48'
4 km  48'

Financiële details

Prijs
289 000 €
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Staat van het pand
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Onmiddelijk
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Bewoonbare opp.
211 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
68 m²
Kelder
Ja
Gemotoriseerde garagepoort
Nee
Elektronische sleutel
Nee
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Bebouwbare oppervlakte
1875 m²
Gasaansluiting
Ja
Balkon
Nee
Specifiek primair energieverbruik
63 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied
En/of: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing 23/07/2021
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop in Balen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop in Balen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!

Maak jouw alert aan