Huis te koop in Merksem (RBD94164)

259 000 €
Adres verkrijgen Emmanuel Rollierstraat 12
2170 Merksem Kaart
Referentie Immovlan: RBD94164
Referentie verkoper: 1038391
2
159 m²
1

Beschrijving

Via de inkomhal betreed je de ruime woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot de open keuken en de veranda. De woning geniet van heel wat lichtinval langs de achterzijde van het gebouw omwille van een grote lichtkoepel en de grote schuifraam over de gehele breedte van de veranda.
In de veranda is er nog een gastentoilet op het gelijkvloers.

Langs de trap in de woonkamer kunnen we naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een zeer grote overloop die eventueel kan dienen als open bureau-/speelruimte. Op deze verdieping is een grote badkamer voorzien van alle faciliteiten (dubbele wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche en toilet). De badkamer is eveneens voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Aan de voorzijde van het huis, op de eerste verdieping, is er een grote slaapkamer voorzien van manuele rolluiken.

Op de tweede verdieping (geïsoleerde zolderruimte) is er de mogelijkheid om deze ruimte om te bouwen naar twee slaapkamers.

De troeven van deze woning:

  • vergunde toestand voor de reeds gedane verbouwingswerken (verbouwen en uitbreiden achterbouw)
  • zeer veel mogelijkheden met de verschillende ruimtes
  • uitzonderlijke ruime living met grote ingemaakte kast onder de trap
  • mogelijkheid tot 3de slaapkamer
  • gelegen in rustige woonwijk
Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven
Het Toverbos
150 m  30''
272 m  35''
101 m  1' 48''
150 m  1' 48''
Kleuterscholen
Vbs Sint-Ludgardis Campus Kvo
135 m  27''
289 m  37''
113 m  1' 37''
135 m  1' 37''
Basisscholen
Vbs Sint-Ludgardis Campus Kvo
135 m  27''
289 m  37''
113 m  1' 37''
135 m  1' 37''
Middelbare scholen
Sint-Ludgardisschool
456 m  1' 31''
610 m  1' 12''
183 m  3'
263 m  3'
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
2 km  3'
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
2,7 km  4'
Bus
De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem
229 m  2' 45''
De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan
357 m  4'
De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen
380 m  5'
Trams
De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele
229 m  2' 45''
De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem
229 m  2' 45''
Treinstations
Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken
2,9 km  15'
3 km  4'
2,1 km  28'
2,9 km  35'
Luchthavens
Antwerp International Airport (Deurne)
8,1 km  28'
8,9 km  10'
7 km  45'
Laadstations
Victor Roosensplein
397 m  55''
Autodelen
Cambio - Victor Roosens
399 m  1' 32''
289 m  5'
399 m  5'
Fietsdeelsysteem
Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum
528 m  6'
Colruyt Merksem (Roosensplein)
418 m  1' 23''
418 m  55''
304 m  5'
418 m  5'
Delhaize Merksem
837 m  3'
926 m  1' 44''
362 m  7'
592 m  7'
Carrefour Express Merksem Laaglandlaan
930 m  3'
949 m  1' 49''
704 m  10'
930 m  11'

Financiële details

Prijs
259 000 €
Kadastraal inkomen
795 €

Diensten

Staat van het pand
Te renoveren
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Bewoonbare opp.
159 m²
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
9 m²
Veranda
Ja
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Breedte voorgevel
5 m
Tuin
Ja
Oppervlakte terrein
150 m²
Specifiek primair energieverbruik
245 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20211215-0002510952-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
15/12/2031
CO2-uitstoot
7737
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied
En/of: (Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Lambrechtshoekenlaan 169 - Merksem
Ref: 1cea1628-7ce6-4e6e-8565-01daa5c2bd93
Laatste aanpassing 14/01/2022
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop in Merksem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop in Merksem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!

Maak jouw alert aan