Huis te koop - Sterrebeek (RBE54752) In optie

415 000 €

Adres verkrijgen Zeenstraat 85
1933 Sterrebeek Kaart

Ref. Immovlan: RBE54752

Ref. verkoper: 4586

159 m²

160 m²

Beschrijving

***In optie*** Deze deels gerenoveerde eengezinswoning met tuin en achterliggende garage ligt op een perceel van 285m2 en bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Sterrebeek. Rustige ligging, tegenover het park “Het Zeen”, enkele speelvelden (paddel), en vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer (bus) en belangrijke invalswegen. In 2012 werd achteraan de woning het gedeelte opnieuw aangebouwd met extra zitruimte, toilet en berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Alle ramen beschikken over HR glas. De woning bestaat uit: inkomhal, zithoek, eethoek met aansluitend de keuken. Op de verdieping vind je de badkamer met bad/douche, lavabo & toilet en 3 slaapkamers, allen met rolluiken (16.5, 13, 6 m²). Onder het dak bevindt zich een grote zolderruimte die nog volledig kan worden ingericht tot 2 slaapkamers en douchekamer. De zolder is bereikbaar via een luik. De woning is deels onderkelderd. Achterin bevindt zich het terras met de achterliggende tuin. Verder beschikt de woning over een aparte garage (5,8 meter diep en 4 meter breed) die toegankelijk is via een zijstraat. Voor de garage bevinden zich nog 2 buitenstaanplaatsen. Centrale verwarming op gas met condenserende ketel (2016) Contacteer snel A Property & Pelsmaekers op Tel 078 48 47 00 of Contact om je bezoek in te plannen Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nossegem": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sterrebeek") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 1 minuut.Brussels Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 43 minuten.Bij het "Cambio - Stockel / Stokkel" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 52 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 318 - Brussel - Moorsel - Leuven, De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 531 - Schoolbus Kraainem - Zaventem met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Er is een tramlijn in de omgeving: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 29 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Deutsche Schule Brüssel" is 24 minuten te voet.De Sterretjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Het kost je 44 minuten om naar Brussel te fietsen. Antwerpen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Charleroi bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Ad Sterrebeek (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sterrebeek (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Nossegem (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

De Sterretjes

795 m 2' 39''

795 m 1' 14''

378 m 10'

795 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

643 m 2' 8''

643 m 1' 1''

433 m 8'

643 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool

643 m 2' 8''

643 m 1' 1''

433 m 8'

643 m 8'

Middelbare scholen

Deutsche Schule Brüssel

2,1 km 8'

2,6 km 4'

1,5 km 22'

2 km 24'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

924 m 1' 15''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

924 m 1' 15''

Bus

De Lijn - 531 - Schoolbus Kraainem - Zaventem

158 m 2' 14''

De Lijn - 318 - Brussel - Moorsel - Leuven

158 m 2' 14''

De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

158 m 2' 14''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,4 km 29'

Treinstations

Nossegem

3 km 12'

2,8 km 4'

2,4 km 30'

3 km 36'

Luchthavens

Brussels Airport

5,8 km 20'

8,7 km 7'

3,9 km 43'

Laadstations

Lidl Sterrebeek

1,2 km 1' 40''

Autodelen

Cambio - Stockel / Stokkel

4,3 km 16'

3,6 km 31'

4,3 km 52'

Ad Sterrebeek

733 m 2' 26''

733 m 1' 10''

616 m 8'

703 m 8'

Lidl Sterrebeek

907 m 4'

1,2 km 1' 40''

735 m 11'

904 m 11'

Bio-Planet Nossegem

1,9 km 6'

1,9 km 2' 8''

1,5 km 22'

1,9 km 22'

Financiële details

Prijs

415 000 €

Kadastraal inkomen

1 150 €

BTW

Geen BTW

Diensten

Basisinformatie 2

Staat van het pand

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur 5

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair 2

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type verwarming

Gas

Uitrustingen 1

Lift

Nee

Buitenkenmerken 5

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

Tuin

Oppervlakte tuin

160 m²

Totale grondoppervlakte

285 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 4

Specifiek primair energieverbruik

378 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220328-0002572797

Geldigheidsdatum EPC

28/03/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Documenten 4

Omgeving 4

Overstromingsgebied:

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.