Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe (VAY02072)

995 000 €
Adres verkrijgen Avenue Emile Vandervelde 77
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe Kaart
Ref. Immovlan: VAY02072
Ref. verkoper: 4717377
4
304 m²
1
1

Beschrijving

De door L&P in het kader van deze beschrijving verzamelde en meegedeelde informatie kan in geen geval beschouwd worden als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het onroerend goed. De verantwoordelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis, en niet tot een resultaatsverbintenis. Elk ontvangen bod zal worden onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper.

Het huis heeft een zeer goede bouwkwaliteit, maar moet enigszins worden opgeknapt om het te moderniseren.

TECHNISCHE GEGEVENS

Dak : Leisteen
Dakgoot : Goede staat
Niveaus : Beton
Gevels : Geschilderde bakstenen
Kozijnen : Dubbele beglazing - PVC (2009)
Verwarming: Gascondensatieketel (Buderus - 2020)
Riool: aangesloten op het rioleringssysteem
Vloeren: Tegels, steen
Keuken: Uitgerust met meubilair +/- 60 jaar oud
Badkamers: Meubels +/- 60 jaar oud
Toiletten: Meubilair +/- 60 jaar oud
Beveiliging: Alarm
Elektriciteit : Niet-conform
EPB : F/316KWH/m²/jaar

SAMENSTELLING
Begane grond (163m²) :
Inkomhal
4 kantoren (10,2m² - 20m² - 13,26m² - 8,m²)
Familiekamer (41m² - voormalige gymzaal)
Schuur
Garage (22m²)
Terras
Tuin

1e verdieping (163m²):
Overloop en trappenhuis
Lichte woonkamer (45m² - steen)
Eetkamer (12,5m² - effen tapijt)
Keuken (7m² - betegeld)
Badkamer (betegeld)
4 slaapkamers (12m² - 22m² - 10m² - 9m²)
Andere : Zolder voor conversie. Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Transporten

Bij het "Cambio - Vandervelde" station, kunt u een auto huren wanneer u er een nodig heeft, in minder dan 2 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vindt u een oplaadstation ("Stockel Square Car Park") voor uw elektrische auto.Om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken kost het je slechts 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Voor uw vakantie of om professionele redenen kunt u Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Vandervelde" station kunt u een fiets huren op 2 minuten lopen.Een SNCB-station ("Merode") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: "Carrefour Express St Luc" (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), "Proxy Stockel" (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), "Louis Delhaize Alma Woluwé" (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als u op zoek bent naar een middelbare school, "College Don Bosco" is 18 minuten te voet."Picoti Picota" is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Brussel is slechts 25 minuten verwijderd met het openbaar vervoer. In 34 minuten kun je Antwerpen bereiken. Gent is 47 minuten rijden met de auto. Ongeveer 43 minuten zijn nodig om Charleroi te bereiken met uw auto.

Toon alles Toon minder
Kinderdagverblijven
Picoti Picota
0 m  0''
0 m  0''
0 m  0''
0 m  0''
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs
255 m  2' 33''
357 m  45''
195 m  3'
255 m  3'
Basisscholen
Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs
255 m  2' 33''
357 m  45''
195 m  3'
255 m  3'
Middelbare scholen
College Don Bosco
1,5 km  7'
1,5 km  4'
661 m  15'
1,5 km  18'
Snelwegen
A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)
2,5 km  5'
R0 Grote Ring rond Brusse
2,8 km  4'
Bus
STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
184 m  2' 12''
STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM
184 m  2' 12''
STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM
184 m  2' 12''
Trams
STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK
830 m  10'
STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK
1,3 km  15'
Metros
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
226 m  2' 52''
Treinstations
Merode
4,1 km  14'
4,2 km  6'
3,6 km  13'
4 km  48'
Luchthavens
Brussels Airport
7,1 km  31'
9,3 km  8'
5,9 km  43'
Laadstations
Stockel Square Car Park
2,1 km  3'
Autodelen
Cambio - Vandervelde
139 m  1' 8''
123 m  1' 40''
139 m  1' 40''
Fietsdeelsysteem
Villo - Vandervelde
127 m  1' 31''
Carrefour Express St Luc
769 m  11'
1,4 km  3'
594 m  10'
769 m  10'
Proxy Stockel
1,4 km  7'
1,5 km  4'
654 m  15'
1,4 km  17'
Louis Delhaize Alma Woluwé
1 km  9'
1,1 km  2' 23''
783 m  12'
1 km  13'

Financiële details

Prijs
995 000 €
Kadastraal inkomen
5 597 €
BTW
Geen BTW

Diensten

Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1961
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
9 m²
Bewoonbare opp.
304 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
45 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Type glas
Dubbel glas
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
1
Totale grondoppervlakte
680 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
316 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
102 kWh/jaar
EPC-referentie
20220430-0000611500-01-9
CO2-uitstoot
61
Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
Certificaat "As-Built"
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
AV BARON ALBERT D´HUART 130 - Kraainem
Ref: 630c44a6-4abf-4f38-9caa-979e08b71710
Laatste aanpassing 08/08/2022
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen