Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem (VAY32617)

725 000 €
Adres verkrijgen rue Hogenbos 17
1082 Sint-Agatha-Berchem Kaart
Ref. Immovlan: VAY32617
Ref. verkoper: 4902080
4
422 m²
1
2
18 m²

Beschrijving

MAISON PRESTIGIEUSE en PARFAIT ÉTAT offrant 422m² de sup. construite sur 3a 84ca.  Elle vous séduira par ses finitions haut de gamme,  son potentiel et son agencement.  Sa façade est esthétiquement très attirante et fait 12m18 de large.  Son charme vous convaincra dès le hall d’entrée accueillant et spacieux.  Elle se situe à quelques pas du « bois Wilder » (= 7 ha) et du futur « Hogenbospark »,  rue Hogenbos 17,  Berchem-Ste-Agathe.  Réel coup de cœur.  Prêt à emménager.  Décoré avec bon gout.


AGENCEMENT :   Hall d’Entrée accueillant avec grand vestiaire.  Très beau Séjour de 46m² avec feu ouvert + Véranda luxueusement finie de 14m².  La Cuisine de 18m² est ultra équipée avec coin à manger et donne vue sur le jardin.  Quatre belles Chambres 15 - 13 – 13 - 13 m².  Deux pièces Bureau 13 - 9 m² jouxtant le Salon.  La Salle de Bains de 10m² est ultra équipée et correspondra à tous vos désirs  (baignoire,  douche séparée, …).  Salle de Douche correctement équipée.  Grenier de 50m² utiles facilement adaptable en lieu de travail,  studio artistique ou chambres supplémentaires.  En plus,  la maison vous offre un Garage de 30m² pour 2 voitures et plusieurs Caves spacieuses au rez-de-chaussée  (atelier 18m², buanderie 16m², provisions 9m², chaufferie, rangements)  ainsi que 2 Terrasses Sud-Ouest et un beau Jardin Sud-Ouest.


ÉLÉMENTS TECHNIQUES :   Finitions contemporaines haute gamme.  Châssis bois oscillants-battants Double Vitrage.  Chaudière centrale Gaz H.R. à Condensation.  Eau chaude via panneaux thermiques.  Citerne d’Eau de Pluie.  Escaliers très confortables.  Garage chauffé.  Volets dans les chambres.  Tentes solaires électriques.  Monte-Charge.  Vidéophone.  Alarme.  Multitude d’armoires et vestiaires encastrés.  Électricité conforme.  Certificat Énergétique « D + ».  Excellente construction béton 1991. 


EXCEL. SITUATION :   quartier résidentiel  (limite Dilbeek),  près de tous les Services :  magasins,  écoles,  banques,  bureau de poste,  académie de musique, … .  Transports publics :  lignes 20-87,  à quelques arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe et du Métro Simonis-Elisabeth,  Beekkant et Gare de l’Ouest.  Excellentes communications ville - ring - A12 - E19 - E40.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

In slechts 10 minuten kun je Brussel bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Antwerpen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Gent bereiken. Charleroi is 42 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 28 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND met een halte op minder dan 11 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Charles Malisstraat") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - 'T Hof Te Overbeke" station.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Villo - Vandendriesch".Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Molenbeek (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop Mettewie (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Berchem St. Agathe (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Les Anges Du Ciel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Atheneum Go! For Business" is 13 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Zavelput", 6 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
Kinderdagverblijven
Les Anges Du Ciel
274 m  54''
274 m  39''
274 m  3'
274 m  3'
Kleuterscholen
Go! Basisschool Zavelput
475 m  6'
1,1 km  2' 36''
299 m  5'
434 m  5'
Basisscholen
Go! Basisschool Zavelput
475 m  6'
1,1 km  2' 36''
299 m  5'
434 m  5'
Middelbare scholen
Atheneum Go! For Business
1,1 km  10'
2 km  4'
790 m  13'
1,1 km  13'
Snelwegen
R0 Grote Ring rond Brusse
2,1 km  5'
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
8,3 km  10'
Bus
STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD
362 m  4'
STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT
316 m  4'
STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE
826 m  10'
Trams
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
855 m  10'
STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND
929 m  11'
Metros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
2,3 km  28'
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
2,3 km  28'
Treinstations
Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem
2,2 km  13'
2,7 km  6'
1,7 km  21'
2,1 km  26'
Luchthavens
Brussels Airport
16,1 km  1º 17'
20,9 km  18'
13,9 km  1º 5'
Laadstations
Charles Malisstraat
1,8 km  4'
Autodelen
Cambio - 'T Hof Te Overbeke
886 m  7'
723 m  11'
886 m  11'
Fietsdeelsysteem
Villo - Vandendriesch
649 m  8'
Colruyt Molenbeek
896 m  2' 59''
984 m  2' 21''
608 m  11'
896 m  11'
Shop Mettewie
671 m  2' 14''
1,6 km  3'
591 m  8'
668 m  8'
Carrefour Express Berchem St. Agathe
939 m  4'
972 m  2' 20''
731 m  11'
939 m  11'

Financiële details

Prijs
725 000 €
Kadastraal inkomen
3 138 €
BTW
Geen BTW

Diensten

Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1991
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Bewoonbare opp.
422 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
46 m²
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
154 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
18 m²
Totale grondoppervlakte
384 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
165 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220803-0000618168-01-6
CO2-uitstoot
32
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
29/07/2047
Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
Certificaat "As-Built"
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing 09/09/2022
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen