Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem (VAY10036)

582 000 €
Adres verkrijgen avenue des Frères Becqué 71
1082 Sint-Agatha-Berchem Kaart
Ref. Immovlan: VAY10036
Ref. verkoper: 4808171
5
197 m²
1
2
14 m²

Beschrijving

Maison BI-FAMILIALE pouvant réellement correspondre à vos rêves  sur 1a 63 ca offrant 362m² de sup. construite.  Composée de deux Appartements-Duplex,  d’un Garage,  de multiples Caves et d’un Jardin.  L’immeuble fait preuve d’un état d’entretien exemplaire et est pourvu de matériaux durables de haute qualité,  habitable de suite.  La division est parfaite et la situation urbanistique est conforme.  Chaque appartement bénéficie de sa propre terrasse et est pourvu de son propre escalier privatif.  Excellente situation dans un quartier prisé et résidentiel,  calme et verdoyant,  avenue des Frères Becqué 71.

1 e  Appartement-Duplex avec 2 Chambres et Bureau :   101 m² habitables + terrasse 7m² + garage + caves.  Hall d’Entrée accueillant.  Très beau Salon 26m² réel parquet et feu ouvert.  Splendide Cuisine hyper équipée et très belle Salle de Douche.  Deux Chambres 12m² et 10m² + Bureau 12m² au Rez.  Les chambres sont modulables et une des chambre pourrait être convertie en salle à manger.

2 e  Appartement-Duplex avec 2 Chambres et Grenier :   96 m² habitables + terrasse 7m² + grenier 36m² + caves.  Hall d’Entrée accueillant.  Très beau Salon 26m² parquet laminé et possibilité feu ouvert.  Très belle Cuisine bien équipée et Salle de Bains équipée.  Deux Chambres 22m² et 12m² + Possibilité d’aménager le Grenier.

FINITIONS & ÉLÉMENTS TECHNIQUES :   Deux chaudières centrales individuelles au Gaz à condensation,  Alarme pour les 2 Appartements,  Compteurs individuels auprès des compagnies  (gaz,  électricité et eau).  Panneaux photovoltaïques  (2018).   Essentiellement châssis PVC avec Double Vitrage oscillant-battant.  Excellente construction en béton 1966.  Certificats Énergétiques E+ et F.

EXCELLENTE SITUATION :   dans une avenue à circulation limitée à sens unique,  près de tous les services,  hall de sport,  magasins,  écoles, banques,  bureau de poste,  académie de musique,  … .  Transports publics :  lignes 19 - 20 - 82 - 355,  à quelques arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe et du Métro Simonis-Elisabeth et Gare de l’Ouest.  Excellentes communications ville - ring - E19 - E40.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Brussel is slechts 26 minuten verwijderd met het openbaar vervoer. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Antwerpen te bereiken met de auto. Gent is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Alcyons" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Communale Primaire "les Lilas"" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"" is 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S - Dansaert Park") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Hunderenveld" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 8 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Villo - Zellik".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Sint-Agatha-Berchem (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Sint-Agatha (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
Kinderdagverblijven
Alcyons
561 m  4'
626 m  1' 30''
339 m  7'
561 m  7'
Kleuterscholen
Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"
654 m  2' 19''
959 m  2' 18''
455 m  8'
654 m  8'
Basisscholen
Ecole Communale Primaire "les Lilas"
460 m  1' 47''
1,3 km  2' 58''
241 m  5'
382 m  5'
Middelbare scholen
Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem
1 km  6'
1,4 km  3'
724 m  10'
1 km  12'
Snelwegen
R0 Grote Ring rond Brusse
1,5 km  3'
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
7,3 km  8'
Bus
De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke
217 m  2' 36''
STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM
226 m  2' 42''
STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT
393 m  5'
Trams
STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND
209 m  2' 30''
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
580 m  7'
Treinstations
Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe
966 m  6'
2,1 km  4'
565 m  12'
966 m  12'
Luchthavens
Brussels Airport
16,8 km  1º 23'
20,3 km  17'
14,2 km  53'
Laadstations
Mcdonald'S - Dansaert Park
1,7 km  3'
Autodelen
Cambio - Hunderenveld
653 m  5'
467 m  5'
653 m  8'
Fietsdeelsysteem
Villo - Zellik
565 m  7'
Lidl Sint-Agatha-Berchem
554 m  2' 2''
1,1 km  2' 38''
332 m  7'
554 m  7'
Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe
815 m  5'
1,7 km  4'
576 m  9'
761 m  9'
Proxy Sint-Agatha
693 m  2' 27''
880 m  2' 6''
586 m  8'
693 m  8'

Financiële details

Prijs
582 000 €
Kadastraal inkomen
1 841 €
BTW
Geen BTW

Diensten

Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1966
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
10 m²
Bewoonbare opp.
197 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
75 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
36 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type glas
Dubbel glas
Alarm
Ja
Lift
Nee
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
55 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
14 m²
Totale grondoppervlakte
163 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
220 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220602-0000613952-01-4
CO2-uitstoot
47
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
20/05/2022
Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing 14/09/2022
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen