Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem (VAX34868)

420 000 €
Adres verkrijgen Chaussée de Gand 1373
1082 Sint-Agatha-Berchem Kaart
Ref. Immovlan: VAX34868
Ref. verkoper: 4581547
6
250 m²
1
1
103 m²

Beschrijving

HELAAS*** IN OPTIE***HELAAS

Cette BELLE MAISON généreuse de 250m² sur 1a80ca vous conviendra parfaitement si vous recherchez une maison spacieuse pour un grand ménage. Elle pourra également accueillir une petite unité profession libérale au rez de ± 32m². En plus, elle vous offre un beau garage de 24m² et un beau jardin de 103m². Elle vous séduira par son potentiel et par sa situation hyper agréable. Idéalement située dans la plus belle partie de la chaussée de Gand, 1373, près des commerces, écoles et transports publics.

AGENCEMENT :   Beau Salon de 31m² en L, grande Cuisine équipée indépendante 22m² avec Salle à Manger attenante. Véranda de 8 m² qui rallie le Salon et la Salle à Manger. Six Chambres au 2 e et 3 e ét. (16-13-13-13-5-5m²). SDB équipée au 2 e étage et possib. d’une 2 e SDB au 3 e étage. Grand garage 24m² pour 1 voiture + coin atelier. Possib. de créer un espace profession libérale de ± 32m² à l’arrière du rez en y intégrant la buanderie 10m² avec fenêtre, une des caves 9 m² avec fenêtre et les rangements / dégagements = salle d’attente. Deux toilettes dont une au Rez.

ÉLÉMENTS TECHNIQUES :   Châssis Double Vitrages PVC et alu, Chaudière centrale au Gaz (2010), nouvelle Porte d’entrée (2021) et nouvelle Porte sectionnelle de Garage (2017), Escaliers confortables, Toit plat. Superficie construite 250m² = 192m² habitables + 58m² Garage-Buanderie-Caves-Rangements.

EXCEL. SITUATION :   Idéalement située dans la plus belle partie de la chaussée de Gand, 1373, avec zone de recul (= parking extérieur supplémentaire). Près des commodités, commerces, écoles et transports publics dont la Gare de Berchem-Ste-Agathe. Près du Carrefour et du Basilix Shopping Center. Lignes STIB 19 - 20 - 82 - 83 - 87, De Lijn 212 - 213 - 214 - 355. Excellentes communic. Ville - Ring - E40 - E19 - A12.

LIBRE :   à l’Acte Authentique.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

In slechts 10 minuten kun je Brussel bereiken. In 34 minuten kun je Antwerpen bereiken. Gent is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Basilix" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Koningin Paolaplein") voor jouw elektrische auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 6 minuten met de auto.Bij het "Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem", in minder dan 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale Primaire "les Lilas"" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Loups" binnen 2 minuten loopafstand.Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Agatha-Berchem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Charles Quint (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
Kinderdagverblijven
Les P'Tits Loups
194 m  56''
451 m  56''
109 m  2' 20''
194 m  2' 20''
Kleuterscholen
Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem
1,1 km  5'
2 km  4'
737 m  9'
989 m  12'
Basisscholen
Ecole Communale Primaire "les Lilas"
588 m  4'
834 m  1' 37''
274 m  5'
429 m  5'
Middelbare scholen
Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem
1,1 km  5'
2 km  4'
737 m  9'
989 m  12'
Snelwegen
R0 Grote Ring rond Brusse
574 m  1'
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
6,4 km  6'
Bus
STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT
82 m  59''
De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg
90 m  1' 4''
STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA
104 m  1' 14''
Trams
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
138 m  1' 39''
STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND
838 m  10'
Treinstations
Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe
307 m  4'
1,1 km  2' 6''
88 m  4'
307 m  4'
Luchthavens
Brussels Airport
16,5 km  1º 16'
19,4 km  14'
13,9 km  1º 3'
Laadstations
Koningin Paolaplein
1,4 km  2' 50''
Autodelen
Cambio - Basilix
644 m  6'
530 m  6'
629 m  8'
Fietsdeelsysteem
Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem
82 m  59''
Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe
295 m  2' 57''
295 m  50''
126 m  2' 8''
178 m  2' 8''
Lidl Sint-Agatha-Berchem
483 m  3'
539 m  1' 15''
302 m  5'
408 m  5'
Delhaize Charles Quint
769 m  8'
878 m  1' 30''
451 m  7'
557 m  7'

Financiële details

Prijs
420 000 €
BTW
Geen BTW

Diensten

Staat van het pand
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1955
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
5 m²
Bewoonbare opp.
250 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
103 m²
Totale grondoppervlakte
180 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
434 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20211018-0000597723-01-9
CO2-uitstoot
86
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
07/10/2021
Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Avenue de la Basilique - 108/21 - Sint-Agatha-Berchem
Ref: e1b8766d-cbe2-4f52-8beb-bf644dea9bb9
Laatste aanpassing 27/04/2022
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen