Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem (VAX34868)

420 000 €

Adres verkrijgen Chaussée de Gand 1373
1082 Sint-Agatha-Berchem Kaart

Ref. Immovlan: VAX34868

Ref. verkoper: 4581547

250 m²

103 m²

Beschrijving

HELAAS*** VERKOCHT***HELAAS

Cette BELLE MAISON généreuse de 250m² sur 1a80ca vous conviendra parfaitement si vous recherchez une maison spacieuse pour un grand ménage. Elle pourra également accueillir une petite unité profession libérale au rez de ± 32m². En plus, elle vous offre un beau garage de 24m² et un beau jardin de 103m². Elle vous séduira par son potentiel et par sa situation hyper agréable. Idéalement située dans la plus belle partie de la chaussée de Gand, 1373, près des commerces, écoles et transports publics.

AGENCEMENT : Beau Salon de 31m² en L, grande Cuisine équipée indépendante 22m² avec Salle à Manger attenante. Véranda de 8 m² qui rallie le Salon et la Salle à Manger. Six Chambres au 2 ^e et 3 ^e ét. (16-13-13-13-5-5m²). SDB équipée au 2 ^e étage et possib. d’une 2 ^e SDB au 3 ^e étage. Grand garage 24m² pour 1 voiture + coin atelier. Possib. de créer un espace profession libérale de ± 32m² à l’arrière du rez en y intégrant la buanderie 10m² avec fenêtre, une des caves 9 m² avec fenêtre et les rangements / dégagements = salle d’attente. Deux toilettes dont une au Rez.

ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Châssis Double Vitrages PVC et alu, Chaudière centrale au Gaz (2010), nouvelle Porte d’entrée (2021) et nouvelle Porte sectionnelle de Garage (2017), Escaliers confortables, Toit plat. Superficie construite 250m² = 192m² habitables + 58m² Garage-Buanderie-Caves-Rangements.

EXCEL. SITUATION : Idéalement située dans la plus belle partie de la chaussée de Gand, 1373, avec zone de recul (= parking extérieur supplémentaire). Près des commodités, commerces, écoles et transports publics dont la Gare de Berchem-Ste-Agathe. Près du Carrefour et du Basilix Shopping Center. Lignes STIB 19 - 20 - 82 - 83 - 87, De Lijn 212 - 213 - 214 - 355. Excellentes communic. Ville - Ring - E40 - E19 - A12.

LIBRE : à l’Acte Authentique.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Onderwijs

Ecole Communale Primaire "les Lilas" is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Loups" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem", in minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Agatha-Berchem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Charles Quint (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 22 minuten kun je Brussel bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Antwerpen te bereiken met de auto. Gent is 32 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Charleroi bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Koningin Paolaplein") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Basilix".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

194 m 56''

451 m 56''

109 m 2' 20''

194 m 2' 20''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 5'

2 km 4'

737 m 9'

989 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

588 m 4'

834 m 1' 37''

274 m 5'

429 m 5'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 5'

2 km 4'

737 m 9'

989 m 12'

Snelwegen

R0 Brussels ring

574 m 1'

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

6,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

82 m 59''

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

90 m 1' 4''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

104 m 1' 14''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

138 m 1' 39''

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

838 m 10'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

307 m 4'

1,1 km 2' 6''

88 m 4'

307 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

16,5 km 1º 16'

19,4 km 14'

13,9 km 1º 3'

Laadstations

Koningin Paolaplein

1,4 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Basilix

644 m 6'

530 m 6'

629 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem

82 m 59''

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

295 m 2' 57''

295 m 50''

126 m 2' 8''

178 m 2' 8''

Lidl Sint-Agatha-Berchem

483 m 3'

539 m 1' 15''

302 m 5'

408 m 5'

Delhaize Charles Quint

769 m 8'

878 m 1' 30''

451 m 7'

557 m 7'

Financiële details

Prijs

420 000 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 4

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur 12

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

5 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Veranda

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair 3

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 1

Parlofoon

Buitenkenmerken 9

Aantal gevels

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

103 m²

Totale grondoppervlakte

180 m²

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 4

Specifiek primair energieverbruik

434 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211018-0000597723-01-9

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/10/2021

Omgeving 3

Overstromingsgebied : (Niet van toepassing)

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.