Huis te koop - Hoei (VAY63746) In optie

149 500 €

Adres verkrijgen Rue Pré-à-la-Fontaine 6
4500 Hoei Kaart

Ref. Immovlan: VAY63746

Ref. verkoper: 16312

140 m²

Beschrijving

OPTION OPTION OPTION !!!! Trevi Rasquain vos présente cette charmante maison en pierres, située dans une rue en cul-de-sac, à 2 pas du centre ville. RENOVEE en 2019 avec beaucoup de goût, vou serez charmés par son intérieur très "cocoon". Ses 147 m² sont répartis comme suit ; au rez, vous trouverez : une belle cuisine équipée, un séjour ainsi qu'une buanderie avec wc. Au 1er étage : un hall de nuit, une suite parentale (chambre et sdb complète), une chambre et un bureau. Au 2ème étage : un grenier. Aspects techniques : NOUVEAUX CHASSIS DV PVC (posés fin novembre 2022), ELECTRICITE CONFORME, PEB "D", chauffage central au gaz. Coup de coeur assuré ! RC = 277 euros SEULEMENT ! Possibilité révision du RC actuel. Faire offre à partir de 149.500 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'infos www.trevirasquain.be ou Tel 085/ 25.39.03 (Réf : 16312)

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Onderwijs

A. N. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 19 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 21 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 12 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Huy / Hoei") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Liège Airport is 22 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 89 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Huy (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Match Huy (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Huy (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

A. N.

1,8 km 7'

3,1 km 5'

943 m 19'

1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,4 km 5'

2,3 km 4'

951 m 17'

1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,4 km 5'

2,3 km 4'

951 m 17'

1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,7 km 8'

1,9 km 2' 58''

1,5 km 18'

1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

502 m 6'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

575 m 7'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

575 m 7'

Treinstations

Huy / Hoei

3 km 10'

3 km 4'

2,4 km 23'

2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

25,9 km 2º 1'

29,6 km 22'

22,1 km 1º 29'

Laadstations

Naxhelet

6,4 km 8'

Carrefour Express Huy

1,5 km 5'

1,5 km 2' 10''

1,3 km 17'

1,5 km 18'

Match Huy

2,1 km 7'

2,1 km 3'

1,6 km 21'

2,1 km 25'

Proxy Delhaize Huy

2 km 9'

2,4 km 4'

1,6 km 19'

1,9 km 23'

Financiële details

Prijs

149 500 €

Kadastraal inkomen

277 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 2

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur 4

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair 3

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type verwarming

Gas

Uitrustingen 1

Lift

Nee

Buitenkenmerken 6

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Totale grondoppervlakte

89 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 6

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49993 kWh/jaar

EPC-referentie

20180329001489

Geldigheidsdatum EPC

29/03/2028

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Documenten 1

Document 1

Omgeving 3

Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.