Huis gemengd gebruik te koop - Avelgem (RBG15287)

465 000 €
Adres verkrijgen Waterhoek 33
8580 Avelgem Kaart
Ref. Immovlan: RBG15287
Ref. verkoper: 3375754
5
249 m²
2

Beschrijving

Te koop, instapklare woning met studio en magazijn (266 m²) op rustige ligging te Avelgem!MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM bestaande uit een CHARMANTE WONING, een TWEEDE WOONENTITEIT / STUDIO en een RUIM MAGAZIJN VAN 266 M² op een ZUID GEORIËNTEERD PERCEEL VAN 1178 M².Het magazijn bevindt zich vooraan de UITGESTREKTE OPRIT en beschikt over een HOGE INRIJPOORT (> 2 meter) en een APARTE BUREAURUIMTE.De KNAPPE BINNENTUIN met ZONNETERRAS biedt enerzijds toegang tot de GEZELLIGE EN GERENOVEERDE WONING met een INSTAPKLAAR karakter en anderzijds tot de STUDIO MET APARTE INGANG EN TERRAS.De woonst beschikt over OPEN LEEFRUIMTES, 2 SLAAPKAMERS, een BADKAMER, 2 DRESSINGS en een APART TERRAS achteraan.De studio beschikt over een OPEN LEEFRUIMTE MET KEUKEN, een  3E SLAAPKAMER, een BADKAMER en alsook een APART TERRAS.Verder heeft de woning de mogelijkheid een verbinding te maken met de studio, hierdoor kan men een potentieel hebben voor het maken van NOG MEERDERE SLAAPKAMERS. ZEER RUSTIGE LIGGING nabij de Schelde te Avelgem.Bent u benieuwd naar deze eigendom? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!Adres: Waterhoek 33 te AvelgemEPC: 482 kWh/m² (renovatieverplichting van toepassing); UC: 2682634-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv. Effectief overstromingsgevoelig gebied (klein stukje vooraan het perceel) Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hof Ter Kwaremont") is 9 minuten rijden.Een SNCB-station ("Anzegem") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 22 minuten lopen: "Donkey - Avelgem Atheneum".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool" op 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Kleine Muis" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 65 - Oudenaarde - Avelgem, De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix, De Lijn - 68 - Ronse/Renaix - Avelgem met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Avelgem (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Avelgem (35 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Avelgem (39 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
Kinderdagverblijven
De Kleine Muis
809 m  2' 46''
809 m  1' 35''
647 m  10'
809 m  10'
Kleuterscholen
Vrije Kleuterschool
460 m  4'
604 m  1' 8''
364 m  6'
460 m  6'
Basisscholen
Vrije Basisschool
2,2 km  10'
3,2 km  5'
1,4 km  26'
2,2 km  26'
Middelbare scholen
Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1
1,8 km  8'
2,1 km  3'
1,6 km  21'
1,8 km  21'
Bus
De Lijn - 65 - Oudenaarde - Avelgem
457 m  5'
De Lijn - 68 - Ronse/Renaix - Avelgem
457 m  5'
De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix
457 m  5'
Treinstations
Anzegem
6,7 km  23'
7 km  9'
5,6 km  1º 21'
6,7 km  1º 21'
Luchthavens
Wevelgem Airport
21,4 km  1º 17'
24,3 km  25'
18,3 km  2º 31'
Laadstations
Hof Ter Kwaremont
6,6 km  9'
Fietsdeelsysteem
Donkey - Avelgem Atheneum
1,8 km  22'
Carrefour Market Avelgem
2,2 km  10'
2,6 km  4'
2 km  27'
2,2 km  27'
Aldi Avelgem
2,9 km  12'
3,5 km  5'
2,3 km  35'
2,9 km  35'
Colruyt Avelgem
3,3 km  14'
3,8 km  6'
2,7 km  39'
3,3 km  39'

Financiële details

Prijs
465 000 €
BTW
Nee

Diensten

Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1979
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare opp.
249 m²
Oppervlakte van de woonruimte
55 m²
Zolder
Ja
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
9 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
1178 m²
Bebouwbare oppervlakte
560 m²
Diepte perceel
75 m
Breedte voorkant terrein
19 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
482 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220926-0002682634-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
26/09/2032
CO2-uitstoot
20691
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Overstromingsgebied: Flooding effectief overstromingsgevoeligsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing 24/01/2023
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Avelgem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Avelgem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen