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Huis gemengd gebruik te koop in Namen (VWC92246) Gepubliceerd

€ 395.000
Adres verkrijgen Chaussée de Dinant 1
5000 Namen
Wijk: La Plante
Kaart
Referentie Immovlan: VWC92246

Slaapkamer(s)
4
Bewoonbare oppervlakte
210 m²
Badkamer(s)
3
Terras

Beschrijving

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Immeuble de rapport idéalement situé et composé de 3 appartements et un bureau ! A proximité du centre de Namur, des grands axes et des commerces. Endroit idéal pour de belles balades le long de la Meuse et dans le Parc de La Plante. Immeuble composé de la manière suivante : au REZ un appartement 2 chambres avec de nombreuses caves (accès par l’apt. ou par l’arrière du bâtiment), un bureau, au 1er étage un appartement une chambre avec une superbe terrasse et au 2e étage un appartement une chambre. L’ensemble des biens sont loués. Revenus locatifs de +/- 1.808 €. Chaudières individuelles au gaz de ville, châssis équipés de DV, REZ PEB F n°20160930020246 Espec : 502kWh/m².an Etotale : 44810 kWh/an 1er étage PEB C n°20160930019490 Espec : 216kWh/m².an Etotale : 16096 kWh/an 2e étage PEB D n°20160930019662 Espec : 266kWh/m².an Etotale : 12166 kWh/an, tous datés du 30/09/2016 et ayants pour validité le 30/09/2026. Faire offre à partir de : 395.000 €. Le 2e étage est en infraction urbanistique. Régularisation ou travaux pour le marier au 1er étage, sont à prévoir. Une visite vous donnera l'occasion d'apprécier cet immeuble à sa juste valeur et vous permettra de trouver une excellente occasion ! Pour toutes questions ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 0489465320 . Informations données à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 395.000
Maandelijks huurinkomen
€ 1808
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Staat van het pand
Normaal
Mogelijkheden voor professioneel gebruik
Ja
Momenteel verhuurd
Ja
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
210 m²
Kelder
Ja
Garage
Nee
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
3
Oppervlakte badkamer
0 m²
Aantal toiletten
4
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Individuele watermeter
Nee
Individuele gasmeter
Ja
Domotica
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Specifiek primair energieverbruik
266 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
12166 kWh/jaar
EPC-referentie
20160930019662
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
En/of: (Niet van toepassing)
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Laatste aanpassing: 23/11/2020 01:16
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