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Huis gemengd gebruik te koop in Stavelot (VAJ01083) Gepubliceerd

€ 329.000
Adres verkrijgen Route de Malmedy 19
4970 Stavelot
Kaart
Referentie Immovlan: VAJ01083
Referentie verkoper: 3753216

Slaapkamer(s)
3
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Badkamer(s)
1
Terras
35 m²
Tuin
1000 m²

Beschrijving

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Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel immeuble mixte: composé d'un appartement 3ch avec terrasse, jardin et son commerce de 150m2. Friterie/Brasserie de 150m2 à remettre située non loin du célèbre circuit de Francorchamps. Composée d'un spacieux espace friterie et restauration (30 places intérieurs et 20 places extérieurs), d'une cuisine équipée carrelée, d'une réserve, de toilettes séparées homme-femme, d'une belle et grande terrasse en clinckers ,d'un grand jardin de loisir avec une plaine de jeux et un grand parking. La friterie est FULL équipée, la liste des équipements de celle-ci est disponible sur demande à l'agence.

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée:
- Espace friterie et restauration (30 places intérieurs et 20 places extérieurs), carrelés au sol (150m2)
- Cuisine équipée, liste des équipements sur demande, carrelée au sol (24m2), accès latéral
- Réserve (10m2)
- WC séparés homme-femme

Etage 1:
Appartement 3Ch avec terrasse/balcon:
- Hall d'entrée carrelé au sol;
- Beau et grand séjour lumineux carrelé au sol de +/-45m2;
- Salle à manger carrelé au sol;
- Cuisine semi-équipée carrelée au sol avec plan de travail et espace dinatoire, accès à un balcon/terrasse ;
- Débarras, espace de rangement;
- Wc séparé avec évier;
- Hall de nuit carrelé au sol 13m2;
- Buanderie carrelé au sol
- Trois chambres à coucher parquet au sol de (17m2, 16m2 et 12m2);
- Salle de bain avec baignoire/douche, meuble évier et espace de rangement;

Commodités:
- Electricité conforme
- Réception de gaz: ok, 2 citernes extérieures
- Chauffage central au gaz
- Conformité des pompiers
- Châssis bois double vitrage avec volets
- Terrasse en clinckers capacité 25 pers max
- Jardin de loisir de 1257m2 avec plaine de jeux...
- Grand Parking
- Rc: 740€

Possiblité d'acquérir l'immeuble complet avec son appartement de standing à l'étage; prix sur demande à l'agence.
Possibilité de faire une OFFRE pour l'ensemble (Restaurant et Appartement de standing)

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Financiële details

Prijs
€ 329.000
Kadastraal inkomen
€ 740
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Staat van het pand
Goede staat
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
45 m²
Garage
Nee
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Oppervlakte van de keuken (m²)
24 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1000 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
35 m²
Oppervlakte terrein (m²)
1257 m²
Aansluiting riolering
Ja
Specifiek primair energieverbruik
113 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
17962 kWh/jaar
EPC-referentie
PEB N° 20180604017666
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Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
En/of: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
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Laatste aanpassing: 11/05/2019 02:02
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