Huis gemengd gebruik te koop - Aubel (VAY55016)

419 000 €

Adres verkrijgen Rue neuve 1
4880 Aubel Kaart

Ref. Immovlan: VAY55016

Ref. verkoper: 4975971

450 m²

24 m²

Beschrijving

Aubel centre | 1 Rue Neuve | immeuble de rapport de 4 appartements à vendre. Immeuble à appartements situé dans le centre du village d''Aubel. Actuellement divisé en 4 appartements : deux appartements au rez-de-chaussée (2 et 1 ch) avec cour extérieure de +- 18 m². Un appartement duplex (1er et 2e étage) avec 3ch et terrasse de +- 20 m². Un appartement au 1er étage avec une chambre. Immeuble avec belle visibilité et avec un excellent rendement locatif. Châssis simple et dv bois et pvc. Chauffage cent.mazout. Revenu cadastral : 2.501 €. Peb D à G disponibles sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuelles Renseignements supplémentaires et dossier complet via www.bonim.be - Contact - Tel 087/46.05.44

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Royal Marie-Therese" is 12 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. F.", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 339 - SMV/FSM - Teuven - Remersdaal - Aubel, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aubel (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aubel (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Aubel (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Welkenraedt": bereikbaar in 14 minuten met de auto, of 72 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is 10 minuten rijden.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

B. F.

947 m 3'

947 m 1' 49''

663 m 11'

947 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

552 m 1' 50''

552 m 1' 13''

462 m 7'

552 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

552 m 1' 50''

552 m 1' 13''

462 m 7'

552 m 7'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

9,2 km 32'

10,2 km 12'

8 km 49'

9,2 km 1º 50'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,2 km 10'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 339 - SMV/FSM - Teuven - Remersdaal - Aubel

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

154 m 1' 50''

Treinstations

Welkenraedt

11,3 km 40'

12,6 km 14'

9,9 km 1º 12'

11,3 km 2º 16'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

9,1 km 10'

Aldi Aubel

1,5 km 5'

1,5 km 2' 15''

1,4 km 18'

1,5 km 18'

Carrefour Market Aubel

1,6 km 5'

1,6 km 2' 28''

1,5 km 20'

1,6 km 20'

Okay Aubel

1,9 km 6'

1,9 km 2' 49''

1,8 km 22'

1,9 km 23'

Financiële details

Prijs

419 000 €

Kadastraal inkomen

2 501 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 2

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur 3

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

450 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair 1

Aantal badkamers

Buitenkenmerken 4

Aantal gevels

Terras

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

238 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 3

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47964 kWh/jaar

EPC-referentie

20150527009036

Documenten 5

Omgeving 3

Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.