Herenhuis te koop - Nieuwpoort (RBG48975)

540 000 €

Adres verkrijgen Langestraat 50
8620 Nieuwpoort Kaart

Ref. Immovlan: RBG48975

Ref. verkoper: 3405650

250 m²

Beschrijving

Dit mooi herenhuis in het hart van de Langestraat is de idéale aankoop als investering. Het cliché wil dat er slechts 3 belangrijke aspecten zijn bij de aankoop van vastgoed: ligging, ligging en ligging. Wel, deze eigendom is fantastisch gelegen. Midden in de Langestraat bevinden we ons hier vlak aan winkels, bakker, slager, kapper, openbaar vervoer,... Gezien het herenhuis bestaat uit 3 verhuurde appartementen en een garage is dit des te belangrijker. Kandidaat-huurders hechten namelijk steeds meer belang aan de ligging van hun woning.De woning beschikt over een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, een appartement op de 1e verdieping met 2 slaapkamers, een appartement op de 2e verdieping in duplexvorm met 2 slaapkamers én een garagebox op het gelijkvloers. Alle entiteiten zijn actueel verhuurd met een huurrendement van 4,5%. Bent u op zoek naar een investering en houdt u niet van ingewikkelde mede-eigendommen dan is dit uw kans. Als volle eigenaar van het volledige pand hebt u het volledige zeggenschap zonder ingewikkelde constructies of ellenlange vergaderingen. Meer info op kantoor, bezoek mogelijk op afspraak. EPC's: 308 voor het gelijkvloers, 291 voor de 1e verdieping en 266 voor de 3e verdieping. Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne, De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort, De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

De A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Veurne / Furnes") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Nieuwpoort") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Ostend-Bruges International Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Gent bereiken. Brugge is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Oostende bereiken. In 40 minuten kun je Roeselare bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Nieuwpoort (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Smatch Nieuwpoort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Nieuwpoort (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Meeuwtjes", op 1 minuut met de auto.Go! Atheneum Nieuwpoort is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Vierboete Nieuwpoort", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

De Meeuwtjes

283 m 56''

283 m 33''

271 m 3'

283 m 3'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Vierboete Nieuwpoort

283 m 56''

283 m 33''

271 m 3'

283 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool De Vierboete Nieuwpoort

372 m 1' 14''

372 m 44''

292 m 4'

372 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Nieuwpoort

289 m 57''

289 m 34''

218 m 3'

289 m 3'

Snelwegen

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

267 m 3'

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

267 m 3'

De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort

267 m 3'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

248 m 2' 58''

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

253 m 3'

Treinstations

Veurne / Furnes

9,8 km 35'

10,9 km 12'

8,7 km 41'

9,8 km 1º 58'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

12,4 km 42'

13,4 km 15'

11,7 km 34'

Laadstations

Eva Nieuwpoort

3,3 km 4'

Carrefour Market Nieuwpoort

253 m 1' 40''

647 m 1' 25''

175 m 3'

253 m 3'

Smatch Nieuwpoort

445 m 1' 44''

482 m 52''

369 m 5'

445 m 5'

Colruyt Nieuwpoort

1,3 km 5'

1,3 km 2' 8''

1,1 km 15'

1,2 km 15'

Financiële details

Prijs

540 000 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 2

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur 4

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

250 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair 3

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken 4

Totale grondoppervlakte

268 m²

Bebouwbare oppervlakte

192 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 4

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210809-0002449769-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/08/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving 3

Overstromingsgebied : niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.