Handelspand te koop - Oostnieuwkerke (RBE53469)

530 000 €
Adres verkrijgen Westrozebekestraat 3
8840 Oostnieuwkerke Kaart
Ref. Immovlan: RBE53469
Ref. verkoper: 3213681
2
490 m²
1
1
4 m²

Beschrijving

OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlakten:  ±490 m2GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: ± 1.016 m2Aantal parkeerplaatsen: minimaal 6INDELING:Gelijkvloers (± 220m2): Inkomdeur via de zijkant - inkomhal met vestiaire - afzonderlijk gastentoilet met lavabo - volledig geïnstalleerde keuken (met alle toestellen, waaronder kookplaat, ingebouwde vaatwas en koelkast,dampkap, oven) – lichtrijke (grote glaspartijen) handels-/kantoor-/praktijkruimte van 120m2 met afzonderlijke inkom in de voorgevel (glazen deur) - enorm veel lichtinval – apart bureel -  garage (40m2) met sectionaalpoort en zoldertrap (zolderverdieping boven de garage met betonnen gewelven) - aangelegde tuin met omheining, poortje en terrassen.Eerste verdieping (± 180m2): Lichtrijke woonkamer van 84 m2 open tot in de nok met houtkachel – volledig geïnstalleerde keuken met kook- en ziteiland – berging – apart toilet – badkamer met bad, douche en dubbele lavabo met kasten – 2 master bedrooms van 20m2.Zolderverdieping (± 90m2): toegankelijk via vaste trap - geïsoleerd en reeds voorzien van raam op de achterzijde van de woning – open ruimte die kan ingedeeld worden in meerdere ruimten (3de en 4de slaapkamer).AFWERKING:Gemetste constructie - keramische tegelvloer - muren gepleisterd en nieuw geschilderd - overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk – verlichtingsarmaturen aanwezig – airco en vloerverwarming in de handelsruimte – radiatoren en houtkachel in de woning – houten balken zichtbaar in de plafonds - alarm.Algemene staat: instapklaar, zeer goed onderhouden.GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:- Polyvalent: vrije hoogte en grote zichtbaarheid- Recent, goed geïsoleerd gebouw- Grote glaspartijen in alle gevels, die dit grote volume nog meer benadrukt.- Voldoende parkeergelegenheid op het terrein zelf. Niet afhankelijk van openbare parkeergelegenheid.- Perfect opsplitsbaar, woning kan apart verhuurd worden indien gewenst (afzonderlijke inkom).BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan Roeselare-Tielt gelegen in woongebied: wonen, handel, diensten, kantoor, ...NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (10.000L) , stadswater met tussentellers - septiek - CV op stookolie ( hoogrendementsketel), boiler voor warm water, vloerverwarming + AIRCO in de handelsruimte op het gelijkvloers en radiatoren op de verdiepingen, elektriciteit aparte tellers (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, videofoon/parlofoon, alarminstallatie, ...LIGGING:Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, parken, speeltuinen. Mobiscore 6,1/10.Openbaar vervoer: op 800 m van een bushalte; op 5km van het station van Roeselare. Vlotte ontsluiting naar R32.* Bijzonderheden- EPC: 203 kWh/m2/jaar: zeer goeie score voor dit volume!!!- Dé ideale locatie voor handel/kantoor/vrij beroep! Combinatie werken en wonen, doch perfect op te splitsen voor verhuur.- De tuin is volledig omheind. Extra parkeerruimte rechts van de woning- Onze referentie op www.centro.be: Q0605 of contacteer ons via Tel 050/70 01 02.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 20 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.  Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare, De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Oostnieuwkerke (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Staden (55 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Staden (60 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Gent is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto. De stad Kortrijk is 50 minuten verwijderd met het openbaar vervoer. In slechts 7 minuten kun je Roeselare bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Delta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 63 minuten lopen.Wevelgem Airport is 19 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 67 minuten.De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Roeselare") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Mska Roeselare", in minder dan 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Filoe" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
Kinderdagverblijven
Filoe
443 m  1' 28''
443 m  35''
437 m  5'
443 m  5'
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Oostnieuwkerke
487 m  1' 37''
487 m  38''
466 m  6'
487 m  6'
Basisscholen
Vrije Basisschool Oostnieuwkerke
487 m  1' 37''
487 m  38''
466 m  6'
487 m  6'
Middelbare scholen
Go! Mska Roeselare
4,5 km  15'
5,4 km  6'
4 km  23'
4,5 km  54'
Snelwegen
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik
10,1 km  11'
Bus
De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden
80 m  58''
De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare
80 m  58''
Treinstations
Roeselare / Roulers
5,7 km  21'
6,8 km  8'
5,3 km  16'
5,7 km  1º 8'
Luchthavens
Wevelgem Airport
22 km  1º 18'
24,2 km  19'
17,7 km  1º 7'
Laadstations
Delhaize Roeselare
5,7 km  6'
Autodelen
Cambio - Delta
5,4 km  19'
4,8 km  25'
5,2 km  1º 3'
Spar Express Oostnieuwkerke
254 m  52''
156 m  12''
155 m  1' 54''
158 m  1' 54''
Aldi Staden
4,6 km  17'
4,8 km  5'
3,6 km  19'
4,6 km  55'
Proxy Staden
5 km  18'
5,2 km  5'
3,9 km  14'
5 km 

Financiële details

Prijs
530 000 €
Kadastraal inkomen
1 046 €
BTW
Geen BTW

Diensten

Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1995
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte van de woonruimte
84 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
87 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
40 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
4 m²
Totale grondoppervlakte
1016 m²
Bebouwbare oppervlakte
250 m²
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
203 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing 20/04/2022
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Handelspand te koop - Oostnieuwkerke?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Handelspand te koop - Oostnieuwkerke?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen