Handelspand te koop - Barbençon (VAW63206)

795 000 €
Adres verkrijgen
6500 Barbençon
Ref. Immovlan: VAW63206
Ref. verkoper: 4530668
800 m²
1

Beschrijving

Cet immeuble va certainement répondre à toutes vos attentes pour votre projet professionnel: un grand parking privé de plus de 45 voitures, une partie professionnelle de +/- 340 m² et une habitation aux grandes pièces de vie, avec 8 chambres pour une surface de +/- 520 m² hors caves et greniers. Le tout est niché dans une ferme datant de +/- 1900 pleine de charme et entourée de champs, le long d'une route de grand passage et de grande visibilité commerciale sur l'axe Maubeuge (F)- Beaumont - philippeville - Dinant.
Une société de transport, un commerce avec showroom, un centre sportif ou d'artisanat, un restaurant, un lieu de meeting ou de fête pour les évènements de la vie, une maison d'hôte, etc.....Les possibilités d'usage sont sans fin compte tenu des espaces extérieurs et intérieurs, des volumes et de la situation.
L'habitation: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, 1 chambre et 1 salle de douche avec le coin buanderie, salon TV (+/- 33 m²), living (+/- 70 m²), buanderie, terrasse, jardin clôturé, garage 1 voiture, remise. Au 1er étage: 1 salle de douche avec cabine à infrarouge, 7 chambres (actuellement 4 chambres, 1 dressing et 2 bureaux). Grenier en partie aménageable au 2ème étage. Petite cave et chaufferie en sous-sol.
En annexe de l'habitation: une surface au sol de +/- 218 m² et +/- 66 m² et 57 m² en mezzanine. 2 wc. Grand parking de +/- 45 places.
Châssis en PVC double vitrage partout. Chauffage central au mazout. 54 panneaux photovoltaïques. Magnifique nouvelle cuisine super-équipée. Toiture en partie rénovée et isolée. Très beau jardin fleuri avec vue sur les champs. Terrain de 46 ares 21 centiares.
RC: 1973 €.

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Financiële details

Prijs
795 000 €
Kadastraal inkomen
1 973 €
BTW
Geen BTW

Diensten

Staat van het pand
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
4
Type glas
Dubbel glas
Totale grondoppervlakte
4621 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
200 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
83678 kWh/jaar
CO2-uitstoot
48
Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
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Place Saint-Roch 15 - Châtelet
Ref: b2362e7f-f71d-43d1-8e06-d3e484a89898
Laatste aanpassing 11/10/2021
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