Handelspand te koop - Montigny-le-Tilleul (VAX51873)

950 000 €

Adres verkrijgen rue de gozée 474-476
6110 Montigny-le-Tilleul Kaart

Ref. Immovlan: VAX51873

Ref. verkoper: 2500

650 m²

Beschrijving

Ensemble immobilier idéalement situé comprenant 4 appartements, 1 maison d'habitation, 1 commerce actuellement affecté à usage de restaurant et vaste parking (terrain potentiellement à bâtir avec façade 25mètres). Composé comme suit: -maison d'habitation (louable 750-800euros/mois) comprenant: caves, cuisine équipée, living, pièce wc, cellier, 3 chambres, 2 pièces d'eau (douche et baignoire), bureau, cour/terrasse. -4 appartements en parfait état comprenant chacun une superficie de +/-80m² habitables et composés comme suit: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, une pièce d'eau (salle de douche), wc séparé, cuisine équipée, 2 chambres et bureau complémentaire. Loyers respectifs de 530€-560€-600€-650€ mensuels. -1 surface commerciale actuellement à usage de restaurant composé sur plus de 180m² de: pièce accueil clients, salle de service 75 places assisses + terrasse +80m² pouvant accueillir +/-60 couverts complémentaires, cuisine professionnelle, pièce ouverte avec four à pizza au feu de bois, sanitaires,... cave de stockage et de dégustation. Possibilité de rachat de fond de commerce et reprise de l'activité existante depuis plusieurs dizaines d'années et exploité par le propriétaire (libre de bail) OU création nouvelle activité, location,..Louable +/-3000€/mois. Offre de nombreuses possibilités d'aménagements, création de logements complémentaires (sous réserve accord urbanisme). Divers: chaque unité est équipée de compteurs eau-gaz-électrique indépendants; chauffage central gaz/mazout avec chaudières récentes ou neuves en fonction des différentes unités; châssis double vitrage bois/PVC; citerne eau de pluie +/-50m³ pour restaurant,... RC global: 3.937euros. Chaque unité est cadastrée indépendamment. Rendement locatif potentiel + 6000euros/mois. A découvrir sans tarder!! Faire offre à partir de 950.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Dossier complet avec plans,PEB,... sur demande.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Montigny (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Bambis" vinden op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 8 minuten te bereiken.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Landelies" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 82 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 109a - Charleroi - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Brussel is 51 minuten rijden met de auto. Het kost je 31 minuten om naar Charleroi te fietsen. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Bergen bereiken.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Les Bambis

2,3 km 8'

2,5 km 3'

1,6 km 19'

2 km 24'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

888 m 2' 57''

888 m 1' 20''

682 m 9'

888 m 11'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

888 m 2' 57''

888 m 1' 20''

682 m 9'

888 m 11'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

3,8 km 13'

4,3 km 4'

3,5 km 32'

3,8 km 45'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

0 m 0''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

0 m 0''

TEC Charleroi - 109a - Charleroi - Beaumont - Chimay

0 m 0''

Treinstations

Landelies

1,7 km 7'

2,4 km 3'

1,2 km 20'

1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,1 km 48'

14,8 km 12'

11 km 1º 4'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

8,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

6,9 km 30'

6,3 km 39'

6,8 km 1º 22'

Delhaize Montigny

581 m 2' 27''

581 m 54''

464 m 7'

581 m 7'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

643 m 2' 8''

643 m 51''

644 m 6'

643 m 8'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

900 m 4'

984 m 1' 18''

800 m 11'

899 m 11'

Financiële details

Prijs

950 000 €

BTW van toepassing?

Diensten

Beschrijving interieur 2

Aantal slaapkamers

Zolder

Keuken en sanitair 3

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Verwarming en energie 1

Type verwarming

Gas

Uitrustingen 2

Parlofoon

Alarm

Buitenkenmerken 1

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 3

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/09/2029

CO2-uitstoot

Omgeving 2

Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.