Handelspand te koop - Jumet (VAX33332)

429 000 €

Adres verkrijgen Place Delvaux 3
6040 Jumet Kaart

Ref. Immovlan: VAX33332

Ref. verkoper: 4621904

167 m²

Beschrijving

L'Immobilière Flash Horizon vous propose à la Vente sur la commune de Jumet, cet ensemble immobilier comprenant un garage automobile avec show-room, un atelier ainsi qu'un appartement privé à usage d'habitation, le tout sur disposé sur une parcelle de presque 20 Ares.

Idéalement situé, ce bien vous propose au rdc : un espace commercial ouvert type showroom de + de 144m². Vous disposerez également d'un atelier d'environ de 542m² et de 50 m² de pièces arrières, un magasin, une réserve technique de 143 m², d'un passage couvert de 66m².

A l'étage se dresse un bel et spacieux appartement se composant d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, un séjour de 42m², une cuisine équipée (taque vitro, four, hotte aspirante, lave vaisselle & frigo), une véranda de 11 m² , un hall de nuit, 3 belles chambres dont une avec sa propre douche, une salle de bain (baignoire, lavabo placard ) et d'un wc séparé.

Au sous-sol: un couloir et une cave - chaufferie accessible par une fosse technique à l'avant du bâtiment.

Commodités : Show-room, cabine peinture, fosse technique, atelier, bureau, châssis double et simple vitrage PVC et alu, volets électriques partiels, chauffage central au mazout pour le show-room, chauffage au mazout par air pulsé dans l atelier. Présence de 2 aérothermes au gaz, chauffage central gaz pour l 'appartement+ chauffe eau pour la production d'eau chaude,grenier de rangement & jardin arboré entièrement clôturé.

Idéalement situé commercialement & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques km seulement du centre de Jumet & de ses facilités diverses... Une visite s'impose !

Prix: Faire Offre à partir de 429.000 € (sous rés. accept. du proprio).

Rens & Visites : Fl.H Immo - Tel 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be

* Helaas, een omschrijving van het pand is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Brussel bereiken. Charleroi is slechts 20 minuten verwijderd met het openbaar vervoer. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Bergen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Jumet. (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Jumet (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (32 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Roux") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 54 minuten afstand te voet.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale François Dewiest", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Jeannine Vermoortel" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" is 6 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Jeannine Vermoortel

1,1 km 4'

1,1 km 2' 14''

1 km 13'

1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale François Dewiest

305 m 1' 1''

305 m 36''

297 m 4'

305 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale François Dewiest

305 m 1' 1''

305 m 36''

297 m 4'

305 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

534 m 1' 54''

534 m 1' 4''

481 m 6'

534 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,3 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

63 m 45''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB)

400 m 5'

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

400 m 5'

Treinstations

Roux

2,2 km 8'

2,7 km 4'

1,5 km 18'

2 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,7 km 17'

5,1 km 7'

4 km 46'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

4,5 km 16'

3,9 km 25'

4,5 km 54'

Carrefour Market Jumet.

632 m 2' 6''

632 m 1' 15''

558 m 8'

632 m 8'

Aldi Jumet

703 m 2' 27''

703 m 1' 24''

620 m 8'

703 m 8'

Lidl Charleroi

2,8 km 10'

3,3 km 5'

1,7 km 19'

2,6 km 32'

Financiële details

Prijs

429 000 €

Kadastraal inkomen

3 968 €

BTW

Geen BTW

Diensten

Basisinformatie 4

Staat van het pand

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur 3

Kelder

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair 1

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 3

Airconditioning

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken 4

Totale grondoppervlakte

20000 m²

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 3

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45927 kWh/jaar

CO2-uitstoot

Omgeving 4

Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige overtreding

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.