Handelspand te koop in Fraire (VWC98940)

160 000 €
Adres verkrijgen route de Rocroi 16
5650 Fraire Kaart
Referentie Immovlan: VWC98940

Beschrijving

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Adresse: 5650 Fraire, route de Rocroi 16 Immeuble mixte à fort potentiel comprenant une surface commerciale de plus de 50m², deux entrées distinctes, un bureau, un espace habitation situé à l’étage le tout sur une propriété de 5a30ca. Nombreuses places de parking (en face). Situé en plein cœur du village de Fraire. Le bien dispose d’un ascenseur. Investisseurs, ce bien est pour vous ! Au rez-de-chaussée: 50m² nets de commerce composé de 5 vitrines offrant une superbe visibilité sur la place de Fraire, arrière commerce de 10m² avec meuble double éviers, WC indépendant + lavabo, pièce séjour de 40m² avec accès au jardin de +/- 3 ares bien exposé (sud-ouest) et à la terrasse de 10m². A l’étage : cuisine ouverte avec coin déjeuner de 30m² (double éviers-taques vitrocéramiques-hotte-four-frigo américain), débarras, salon-salle à manger lumineux de 45m². Grenier de 45m² non aménagé. Au sous-sol : caves saines de 40m². Conforts : châssis double vitrage en PVC avec volets électriques, électricité bi-horaire non conforme, ascenseur fonctionnel. A l’extérieur : terrasse de 10m² exposée sud-ouest, jardin de +/- 3 ares clôturé et bien exposé, serre en verre. RC : 773,00 € Prix : faire offre à partir de 160.000€ – Prix d’achat immédiat : 180.000€ PEB G n°20210612003242 – 539 kwh/m².an – 130557 kwh/an Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven
S. L.
3,7 km  13'
3,8 km  5'
2,3 km  42'
3,7 km  44'
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie
103 m  20''
103 m  9''
84 m  1' 14''
103 m  1' 14''
Basisscholen
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie
103 m  20''
103 m  9''
84 m  1' 14''
103 m  1' 14''
Middelbare scholen
Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman
5,4 km  19'
7 km  7'
4,9 km  1º 3'
5,4 km  1º 5'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin
21 m  15''
TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt
21 m  15''
TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin
21 m  15''
Treinstations
Yves-Gomezée
4,4 km  17'
4,5 km  5'
2,7 km  42'
3,5 km  42'
Luchthavens
Brussels South Charleroi Airport
24,4 km  1º 22'
24,8 km  22'
22,2 km  1º 22'
Laadstations
Partners House
7,3 km  6'
Spar Laneffe
2,5 km  8'
3,7 km  5'
1,9 km  26'
2,2 km  26'
Proxy Somzee
4,2 km  14'
4,7 km  4'
3,6 km  35'
4,1 km  49'
Aldi Walcourt
4,7 km  17'
4,9 km  5'
4,3 km  56'
4,7 km  56'

Financiële details

Prijs
160 000 €
Kadastraal inkomen
773 €
BTW
Geen BTW

Diensten

Staat van het pand
Normaal
Mogelijkheden voor professioneel gebruik
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Place du Centre 2 - Nalinnes
Ref: 16c1974d-ca80-43c8-8861-8b180ede54d0
Laatste aanpassing 18/11/2021
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