Handelspand te koop - Bütgenbach (VAX97829)

675 000 €
Adres verkrijgen Malmedyer Straße 56
4750 Bütgenbach Kaart
Ref. Immovlan: VAX97829
Ref. verkoper: spir2212
9
375 m²
3
3

Beschrijving

Immeuble de rapport situé à Butgenbach, en bordure de grand route, composé comme suit: - Rez-de-chaussée commercial 414m2 + 400m2 de caves: ancien garage avec atelier, cabine de peinture, showroom et espace de bureaux (libre d’occupation).. - Maison 3 façades 198m2 + 60m2 de caves: hall d’entrée, salon, salle manger, cuisine équipée, veranda, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain - Studio 50m2: cuisine équipée, salle de douche, séjour, 1 chambre (loué 400€/mois) - Appartement 127m2: hall d’entrée, hall de nuit, 4 chambres, salon/sàm, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, terrasse (loué 600€/mois) Bâtiment offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de finaliser un projet de car-wash (installation spécifique de traitement des eaux déja installée). Rendement net annuel actuel d’environ 2,5%, rendement net annuel possible estimé entre 4% et 4,5% en louant le rez-de-chaussée commercial.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. P." op 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 6 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Waimes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wirtzfeld Valley Guest House") is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Butgenbach (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bütgenbach (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Waimes (75 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
Kinderdagverblijven
C. P.
5 km  17'
5 km  6'
4,4 km  31'
5,1 km  1º 1'
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
5,3 km  18'
5,3 km  6'
4,5 km  31'
5,3 km  1º 4'
Basisscholen
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
5,3 km  18'
5,3 km  6'
4,5 km  31'
5,3 km  1º 4'
Middelbare scholen
Athenee Royal Waimes
7,1 km  24'
7,1 km  7'
6,7 km  42'
7,1 km  1º 26'
Bus
TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen
32 m  23''
TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen
32 m  23''
TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy
750 m  9'
Laadstations
Wirtzfeld Valley Guest House
5,9 km  7'
Carrefour Market Butgenbach
834 m  2' 46''
852 m  58''
707 m  10'
822 m  10'
Aldi Bütgenbach
1,6 km  5'
1,7 km  2' 4''
1,2 km  20'
1,6 km  20'
Louis Delhaize Waimes
6,2 km  21'
6,2 km  6'
5,9 km  42'
6,2 km  1º 15'

Financiële details

Prijs
675 000 €
Kadastraal inkomen
3 476 €
Maandelijks huurinkomen
1 600 €
BTW
Nee
Commerciële oppervlakte
414 m²

Diensten

Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1974
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Aantal slaapkamers
9
Garage
Ja
Aantal garages
3
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
4
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Individuele watermeter
Ja
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
2604 m²
Bebouwbare oppervlakte
718 m²
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
446 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
57763 kWh/jaar
CO2-uitstoot
14470
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Geen certificaat
Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing 29/06/2022
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Handelspand te koop - Bütgenbach?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Handelspand te koop - Bütgenbach?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen