Handelspand te koop - Herstal (VAY19620) In optie

299 000 €

Adres verkrijgen Rue Laixheau 31-33
4040 Herstal Kaart

Ref. Immovlan: VAY19620

Ref. verkoper: 4811294

450 m²

Beschrijving

Gelegen in het centrum van Herstal, 2 handelshuizen met een totale oppervlakte van +/- 270 m² (momenteel parfumerie, drogisterij) met tuin. Veel mogelijkheden!Zeer mooie breedte van de straatgevel van +/- 15 m samengesteld uit etalages met een diepte van maximaal +/- 28 m exclusief bijgebouwen.De commerciële ruimte van 225 m² heeft een gemiddelde plafondhoogte van +/- 3 m.Het gebouw heeft verschillende bijgebouwen aan de achterzijde, een grote tuin en gewelfde kelders.De belangrijkste daken werden in 2012 vernieuwd. Individuele meters voor water en elektriciteit, maar slechts één gasmeter en één boiler voor de twee huizen. De ramen zijn voorzien van dubbel glas. Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Bébébus", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Saint-Lambert College D2-D3" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Centre", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 47 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vivegnis" station.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Smatch Herstal (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 6 - Gare Léopold - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 7 - Cathédrale - Herstal - Vivegnis - Oupeye - Hermée, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Bébébus

180 m 36''

180 m 21''

177 m 2' 9''

180 m 2' 9''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

347 m 1' 17''

620 m 1' 13''

159 m 4'

347 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

347 m 1' 17''

620 m 1' 13''

159 m 4'

347 m 4'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

551 m 1' 50''

551 m 56''

441 m 4'

551 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 7''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 6 - Gare Léopold - Herstal - Wandre - Cheratte

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 7 - Cathédrale - Herstal - Vivegnis - Oupeye - Hermée

254 m 3'

Treinstations

Herstal

1,1 km 5'

1,2 km 2' 2''

780 m 8'

1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 47'

18,4 km 14'

12 km 0º 60'

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

4 km 17'

3,2 km 22'

3,9 km 47'

Smatch Herstal

119 m 27''

632 m 1' 14''

92 m 1' 26''

119 m 1' 26''

Aldi Herstal

834 m 3'

834 m 1' 56''

597 m 10'

801 m 10'

Lidl Herstal

1,1 km 4'

1,1 km 1' 51''

687 m 9'

913 m 11'

Financiële details

Prijs

299 000 €

Kadastraal inkomen

4 097 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 3

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur 8

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Keuken en sanitair 3

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken 4

Totale grondoppervlakte

1663 m²

Diepte perceel

40 m

Aansluiting riolering

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 3

Specifiek primair energieverbruik

539 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

121504 kWh/jaar

CO2-uitstoot

101

Documenten 1

Document 1

Omgeving 3

Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.