Handelspand te koop - Zutendaal (RBG33077)

Virtueel bezoek

499 000 €

Adres verkrijgen Meerstraat 25
3690 Zutendaal Kaart

Virtueel bezoek

Ref. Immovlan: RBG33077

Ref. verkoper: 20385

730 m²

180 m²

Beschrijving

Verzorgde woonst (195m²) met polyvalent handelspand (465m²) in het groene Zutendaal Omgeving: + Zeer centraal en gunstig gelegen in Zutendaal + Ruime parkeergelegenheid + Ideale locatie om jouw zaak uit te baten in combinatie met wonen Troeven: + Totale bruikbare oppervlakte van ca. 465m² + woonst van om en bij de 200m² + Smaakvolle afwerking en inrichting + Momenteel in gebruik als café met biljartzaal met trouw klantenbestand + Gezien de ruime bruikbare oppervlakte geen gebrek aan mogelijkheden + Geschikt voor diverse doeleinden (danszaal, fitness, winkelruimte, buurtsupermarkt, ...) mits het verkrijgen van de nodige vergunningen + 2 ruime, zonovergoten terrassen + Werken en wonen op dezelfde locatie waardoor geen tijdsverlies door het pendelen + Zonnepanelen aanwezig Contact: Ben jij op zoek naar een geschikt pand waar je werken en wonen kan combineren? Maak dan snel een afspraak via Tel 011/22.22.95 Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Transporten

Op 91 minuten lopen, vind je het "Cambio - Portavida" station.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Genk" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Vijverplein") is 2 minuten rijden.Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderdagverblijf "de Boelekes"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Parel", 1 minuut afstand met de fiets.Pyxiscollege1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Zutendaal (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Genk Sledderlo (8 minuten rijden), Lidl Genk (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - G7 - Genk - Zutendaal, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf "de Boelekes"

145 m 29''

145 m 11''

145 m 1' 44''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Parel

311 m 1' 2''

311 m 34''

233 m 4'

311 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Parel

311 m 1' 2''

311 m 34''

233 m 4'

311 m 4'

Middelbare scholen

Pyxiscollege1

4,9 km 16'

4,9 km 6'

4,8 km 26'

4,9 km 59'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

32 m 23''

De Lijn - G7 - Genk - Zutendaal

32 m 23''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

1,3 km 16'

Treinstations

Genk

8,4 km 48'

9,3 km 11'

7,2 km 43'

8,3 km 1º 40'

Laadstations

Vijverplein

1,4 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Portavida

7,6 km 57'

6,4 km 43'

7,6 km 1º 31'

Carrefour Market Zutendaal

1,5 km 5'

1,7 km 2' 28''

1,2 km 18'

1,5 km 18'

Spar Express Genk Sledderlo

5,6 km 42'

5,8 km 8'

4,6 km 41'

5,6 km 1º 7'

Lidl Genk

7,1 km 38'

7,3 km 9'

6,1 km 50'

7,1 km 1º 26'

Financiële details

Prijs

499 000 €

Kadastraal inkomen

2 290 €

BTW

Nee

Commerciële oppervlakte

465 m²

Multifunctionele ruimte

Nee

Diensten

Basisinformatie 2

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur 2

Aantal slaapkamers

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair 3

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type verwarming

Gas

Uitrustingen 1

Lift

Nee

Buitenkenmerken 7

Terras

Oppervlakte terras

180 m²

Totale grondoppervlakte

1224 m²

Diepte perceel

40 m

Gasaansluiting

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 2

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving 3

Overstromingsgebied : niet gelegen in een overstromingsgebied

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.