Handelspand te koop - Etterbeek (RBE10711)

3 000 000 €
Adres verkrijgen
1040 Etterbeek
Ref. Immovlan: RBE10711
Ref. verkoper: 2980
721 m²

Beschrijving

AANDELENTRANSACTIE De vennootschap XXXX is eigenaar van een prachtig eclectisch gebouw ontworpen door de architect De Wit in 1904, in Etterbeek. Het pand bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud en is volledig verhuurd. Het gebouw is onderverdeeld in 7 verschillende niveaus waarvan 3 bestemd als kinderdagverblijf en 4 als woning. Met behoud van het historische karakter, werden het tuinniveau, het gelijkvloers en de eerste verdieping volledig gerenoveerd in 2020 en verhuurd aan Babilou – een groep van kinderdagverblijven in Vlaanderen en Brussel – voor een vaste duur van 18 jaar (t.e.m. 31/12/2038) ten belope van een jaarlijkse huurprijs van 75.000 EUR. Dit akkoord zal voor het einde van 2021 worden omgezet naar een erfpachtovereenkomst. Op de tweede, derde en vierde verdieping (+ mezzanine) bevinden zich 3 appartementen die een jaarlijkse huuropbrengst van 44.400 EUR genereren. VERDIEPING OPPERVLAKTE : Verdieping 4 – Mezzanine 25,29 m² , ;Duplex met 1 kamer op mezzanine niveau; Verdieping 4 - Duplex 88,9Om²; Verdieping 3 - 119 m² 2-slaapkamer appartement; Verdieping 2 - 119 m² 2-slaapkamer appartement; Verdieping 1 - 119 m² Kinderdagverblijf; Gelijkvloers 119 m² Kinderdagverblijf; Tuinniveau 130 m² Kinderdagverblijf; TOTAAL 721 m² GEMENGD. LIGGING De Jubelwijk is een zeer gegeerde buurt om te wonen en te werken, onder meer door zijn architectuur en gemoedelijke sfeer. Het gebouw is gelegen in een prestigieuze laan, langs een belangrijke verkeersader, aan de rand van de Europese wijk (op 17 min. wandelen van het Schuman-rondpunt). Dankzij de nabijheid van de metrostations Montgomery en Merode, evenals het treinstation Merode, wordt het gebouw zeer goed bediend door talrijke vervoerslijnen. Het Schuman-rondpunt en het Europees Parlement zijn in een paar minuten te bereiken. Daarnaast is de nabijheid van de Tongerenstraat eveneens een belangrijke troef (winkels en restaurants). – In de populaire Jubelwijk (quartier du Cinquantenaire), in de onmiddellijke nabijheid van de Europese wijk en haar instellingen. Bel ons op het nummer Tel 02.513.13.13 - Tel 0472/33.79.70 of mail ons : Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
3 000 000 €
BTW
Geen BTW

Diensten

Type verwarming
Niet gespecifieerd
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Natuurreservaat
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Edingsesteenweg 431 - Gooik
Ref: 70ebe81b-9276-4a89-b12e-369ffe64c5f1
Laatste aanpassing 20/07/2022
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Handelspand te koop - Etterbeek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Handelspand te koop - Etterbeek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen