Handelspand te huur - Doornik (VAW58547)

3 450 €
Adres verkrijgen Avenue de Maire 107
7500 Doornik Kaart
Ref. Immovlan: VAW58547
Ref. verkoper: 3102
15

Beschrijving

Surface commerciale " prête à l'emploi " (à l'état neuf), sur une superficie de 340 mètres carrés, avec une visibilité exceptionnelle (!!) le long de l'axe entrant principal de l'agglomération de Tournai, au sein du complexe commercial UNISAC CENTER. Fréquentation moyenne de l'avenue ou elle est située : 28.000 véhicules par jour !, soit plus que sur l'autoroute Mons-Lille qui longe la ville !. De plus, elle bénéficie d'un positionnement unique en ayant l'avantage d'être accolée au bureau de poste le plus fréquenté de la ville, qui est maintenant devenu presque un passage obligé pour tous les Tournaisiens. Grâce à cela, en quelques mois, sans communication, de façon certaine votre implantation sera connue de tous....... Mais vous serez aussi très proche des axés autoroutiers pour Bruxelles, Lille et Mons. Enfin, sa localisation la place à 2 min du centre de Tournai, et à 20 min du centre de Lille. Composition : Open-space d'environ 200 mètres carrés donnant sur une vitrine de plus de 20 mètres de long absolument immanquable depuis l'avenue (!!). Trois bureaux séparés équipés de " sas d'entrée " avec doubles portes. Grand local personnel avec kitchenette. Entrée principale clients avec sas et porte automatique multifonction. WC séparé. Caractéristiques : Surface totalement aménagée avec du mobilier de présentation commercial haut de gamme (comme neuf) équipé de multiples tiroirs de rangement avec système " open push ", ainsi que de très nombreux présentoirs bois. Parquet au sol. Éclairage par spots LED orientables et encastrés, ainsi qu'en panneaux lumineux LED. Châssis en aluminium DV. Façades extérieures entièrement refaites. Multiples facilité de parking. Système d'alarme intrusion et aussi incendie. Vidéosurveillance de l'intégralité de la surface. Volets à l'entrée principale. Chauffage central via un système de climatisation réversible. Euipé même d'un coffre-fort, et des extincteurs réglementaires. Loyer mensuel très bien positionné au niveau de son rapport, prix et prestations offertes, pour une surface totalement aménagée avec des matériaux haut de gamme,... Frais de dossier: 950,00€ TTC comprenant l'état des lieux d'entrée, de sortie, ainsi que les frais administratifs.

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Buurtinformatie

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Tournai (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Froyennes (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel", 2 minuten afstand met de auto.Athenee Provincial is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. D." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Tournai / Doornik" treinstation zijn.Op 25 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tournai-Gare" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Froyennes") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kunt de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 1 minuut.

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Kinderdagverblijven
V. D.
873 m  2' 54''
873 m  1' 44''
382 m  10'
873 m  10'
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel
838 m  2' 47''
838 m  1' 40''
384 m  10'
838 m  10'
Basisscholen
Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel
838 m  2' 47''
838 m  1' 40''
384 m  10'
838 m  10'
Middelbare scholen
Athenee Provincial
912 m  3'
944 m  1' 25''
711 m  11'
912 m  11'
Snelwegen
A16 / E42: Bergen - Doornik
1,3 km  1' 18''
A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)
1,3 km  1' 18''
Bus
TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen
237 m  2' 50''
TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen
237 m  2' 50''
TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)
621 m  7'
Treinstations
Tournai / Doornik
2,6 km  13'
2,2 km  3'
1,8 km  29'
2,4 km  29'
Laadstations
Mcdonald'S Froyennes
1,1 km  1' 14''
Autodelen
Cambio - Tournai-Gare
2,2 km  7'
1,8 km  20'
2,1 km  25'
Louis Delhaize Tournai
404 m  1' 20''
404 m  48''
351 m  5'
404 m  5'
Trafic Froyennes
733 m  2' 54''
770 m  1' 17''
552 m  9'
733 m  9'
Aldi
723 m  2' 28''
760 m  1' 13''
598 m  9'
723 m  9'

Financiële details

Huurprijs
3 450 €
Onderhoudskost
320 €

Diensten

Staat van het pand
Normaal
Bouwjaar
1980
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
rue Saint-Martin 5 - Doornik
Ref: fa567632-3d1c-432f-9ad8-1ab2ec705f75
Laatste aanpassing 28/06/2022
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