Handelsfonds te koop - Rendeux (VAX86308)

790 000 €
Adres verkrijgen
6987 Rendeux
Ref. Immovlan: VAX86308
Ref. verkoper: 2592
6
372 m²
8
6
15 m²

Beschrijving

Magnifique et imposante bâtisse en pierres du pays située dans un paisible village de la Commune de Rendeux et comprenant 6 logements très cosy et chaleureux, dont 3 duplex, tous en parfait état et complètement meublés et équipés (vendu tel que sur les photos). Chaque entité dispose d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, une terrasse avec belle vue dégagée, une chambre, une salle de douche et WC. Ce bien exceptionnel est actuellement exploité en gîte; 5 logements sont loués en gîtes, et le 6ième est habité par les propriétaires. Possibilité d'envisager une petite activité horeca (permis d'urbanisme obtenu). Le rendement actuel est de 9% NET du prix augmenté des frais d'acquisition !! Attestation sécurité incendie en ordre. Terrain de 11 ares 36 centiares avec parking et jardin. Chauffage central avec chaudière à pellets, circuits séparés par entité et pilotages indépendants via thermostats individuels. Compteurs électriques bi-horaires (installation électrique conforme), citerne d'eau de pluie de 15.000 litres avec groupe hydrophore alimentant tous les WC et machines à laver, station d'épuration prévue pour 20 personnes (amplement suffisant), châssis en bois double vitrages. Absolument aucun frais à prévoir, tout est parfaitement en ordre ! Excellente opportunité ! Faire offre à partir de 790.000 €. Plus d'infos et visites au Tel 0475/52.95.54 ou Contact .

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Financiële details

Prijs
790 000 €
Kadastraal inkomen
2 053 €
Maandelijks huurinkomen
8 333 €
BTW
Geen BTW

Diensten

Staat van het pand
Normaal
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
6
Aantal douchecabines
5
Aantal toiletten
7
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1136 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Totale grondoppervlakte
1136 m²
Bebouwbare oppervlakte
208 m²
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
153 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
11050 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/09/2029
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
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Rue de Hotton 22 - Rendeux
Ref: 5e527e1e-bfe3-42aa-9408-c3adba6e2265
Laatste aanpassing 23/06/2022
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