Handelsfonds te koop in Vaux-sur-Sûre (VAW25374)

500 000 €
Adres verkrijgen Ruelle des Gendarmes 1
6640 Vaux-sur-Sûre Kaart
Referentie Immovlan: VAW25374
Referentie verkoper: 2826
8
4

Beschrijving

Vaux-sur-Sûre (Ruelle des Gendarmes) : Très bel immeuble d'investissement de construction récente (2007) comprenant 4 entités (2 appartements 2 chambres, une maison 3 chambres et un rez-de-chaussée commercial); le tout érigé sur une très belle parcelle de 15a 90ca. Le rez-de-chaussée commercial, actuellement affecté en atelier de couture, peut être réaffecté en appartement moyennant autorisation. Il vous offre une rentabilité mensuelle escomptée de +- 2400€. Très beau jardin + terrasses. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage + volets, électricité aux normes jusqu'en 2032, chauffage électrique (60 panneaux photovoltaïques, installation de 2016). Toutes les charges sont individuelles (un compteur électrique et un compteur d'eau par entité). L'ensemble du bâtiment est en très bon état général. Très belle situation au centre du village et à proximité directe de l'autoroute E25. Avis aux investisseurs, bien rare sur le marché local ! Informations et visites exclusivement en présence de l'agence. Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven
M. C.
267 m  56''
274 m  24''
223 m  3'
267 m  3'
Kleuterscholen
Ecole De Vaux-Sur-Sûre I
424 m  1' 41''
431 m  47''
176 m  4'
346 m  4'
Basisscholen
Ecole De Vaux-Sur-Sûre I
424 m  1' 41''
431 m  47''
176 m  4'
346 m  4'
Snelwegen
A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau
4,4 km  4'
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
7,1 km  7'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne
62 m  44''
TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne
62 m  44''
TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau
62 m  44''

Financiële details

Prijs
500 000 €
Kadastraal inkomen
3 024 €
BTW
Geen BTW

Diensten

Staat van het pand
Normaal
Bouwjaar
2007
Place Mc Auliffe 40 - Bastogne
Ref: 0bf18314-055b-453c-9d0a-25178341cb00
Laatste aanpassing 26/08/2021
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