Handelsfonds te koop - Amay (VAY73314)

219 500 €
Adres verkrijgen Rue Gaston Grégoire 5
4540 Amay Kaart
Ref. Immovlan: VAY73314
Ref. verkoper: 16398
1
160 m²
1

Beschrijving

Idéalement situé dans le centre ville d'Amay, à 2 pas de la Grand Place et de toutes les facilités (gare, bus, commerces...), Trevi Rasquain vous propose ce bel immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial de 70 m² et un superbe duplex 1ch de 90 m². Il se dispose comme suit : au rez : espace commercial/de bureaux avec wc séparé et accès à un agréable jardinet. Au 1er : cuisine super équipée, salle à manger et salon. Au 2ème : salle de bains, 1 chambre et 1 dressing (poss. bureau ou chambre suppl.). Excellent état général du bâtiment (rénovation récente!!). Châssis dbl vitrage pvc, chauff. centr. gaz de ville, électricité conforme jusqu'en 2036, PEB B ! Le commerce dispose d'une belle vitrine à rue, un volet de protection métallique motorisé et une enseigne réutilisable. Obligations locatives à respecter pour l'appartement (actuellement loué 650€/mois). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Amay (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Amay (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Amay (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L. D.", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Amay": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Liège Airport is 15 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 34 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
Kinderdagverblijven
L. D.
779 m  3'
779 m  1' 31''
300 m  4'
300 m  4'
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale Amay 2
599 m  2' 29''
599 m  1' 2''
537 m  6'
537 m  6'
Basisscholen
Ecole Fondamentale Communale Amay 2
599 m  2' 29''
599 m  1' 2''
537 m  6'
537 m  6'
Middelbare scholen
Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone
1,7 km  6'
1,8 km  2' 39''
1,6 km  17'
1,7 km  21'
Snelwegen
A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik
7,4 km  8'
Bus
TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy
151 m  1' 48''
TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay
151 m  1' 48''
TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône
151 m  1' 48''
Treinstations
Amay
741 m  3'
663 m  1' 22''
424 m  5'
424 m  5'
Luchthavens
Liège Airport
16,8 km  1º 30'
17,8 km  15'
14,6 km  34'
Laadstations
Q8 Verlaine
12,3 km  12'
Delhaize Amay
873 m  4'
873 m  1' 25''
669 m  10'
811 m  10'
Colruyt Amay
1,8 km  7'
2,1 km  3'
1,5 km  22'
1,8 km  22'
Lidl Amay
1,7 km  6'
1,7 km  2' 27''
1,5 km  19'
1,6 km  19'

Financiële details

Prijs
219 500 €
Kadastraal inkomen
736 €
BTW
Nee

Diensten

Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1930
Aantal slaapkamers
1
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Totale grondoppervlakte
112 m²
Bebouwbare oppervlakte
200 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
126 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
10811 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/12/2024
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
TREVI RASQUAIN

Aangeboden door: TREVI RASQUAIN

Avenue des Ardennes 7D - Hoei
Zie alle zoekertjes van TREVI RASQUAIN
Laatste aanpassing 22/02/2023
Notaris in Amay
Makelaar in Amay
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Handelsfonds te koop - Amay?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Aangeboden door:
TREVI RASQUAIN
TREVI RASQUAIN
Zie alle zoekertjes van TREVI RASQUAIN
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Handelsfonds te koop - Amay?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen