4 065 000 €
Adres verkrijgen Thonissenlaan 20
3500 Hasselt Kaart
Referentie Immovlan: RBC71480
Referentie verkoper: 196
6000 m²
197 m²

Beschrijving

Vlakbij de Grote Markt in Hasselt interessant investeringsgebouw te koop van 6000m² oppervlakte. Het A.C. Winterthur betreft een burelencomplex in twee delen, waarvan één deel gelegen is aan de Thonissenlaan 20-26 en het andere aan de Burgemeester Bollenstraat 13-15. Tussen de twee delen is een binnentuin gelegen. De delen zijn op de eerste verdieping met elkaar verbonden met 2 glazen wandelgangen. In de ondergrond is één grote parkeergarage over de oppervlakte van het hele perceel. Huurinkomsten. Momenteel wordt het volledige gelijkvloers verhuurd en een deel van de eerste verdieping. Bij verkoop worden de bestaande huurcontracten mee overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Heden zorgen de contracten op het gelijkvloers in totaal voor een jaarlijkste inkomst van ca € 108.419,64 (jaarlijks te indexeren). De huurovereenkomst op de 1ste verdieping inclusief 4 ondergrondse parkeerplaatsen loopt van 01 mei 2021 tot en met 30 september 2021 met de mogelijkheid om maandelijks op te zeggen. De maandelijkse huurvergoeding bedraagt € 488,27 . Bijzondere verkoopvoorwaarden. De tekoopstelling geschiedt conform de ruimtelijke voorwaarden zoals opgenomen in bijgevoegde nota opgesteld door Afdeling Stadsontwikkeling van de stad Hasselt en goedgekeurd door de Gemeenteraad in zitting van 27 april 2021. Opgelet: De aangegeven prijs is een instelprijs. Dit eigendom wordt verkocht via een biedsysteem via Covast. Gilles Vastgoed begeleidt u met plezier Tel 0468/486 127 Huurinkomsten. Momenteel wordt het volledige gelijkvloers verhuurd en een deel van de eerste verdieping. Bij verkoop worden de bestaande huurcontracten mee overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Heden zorgen de contracten op het gelijkvloers in totaal voor een jaarlijkste inkomst van ca € 108.419,64 (jaarlijks te indexeren). De huurovereenkomst op de 1ste verdieping inclusief 4 ondergrondse parkeerplaatsen loopt van 01 mei 2021 tot en met 30 september 2021 met de mogelijkheid om maandelijks op te zeggen. De maandelijkse huurvergoeding bedraagt € 488,27 . Bijzondere verkoopvoorwaarden. De tekoopstelling geschiedt conform de ruimtelijke voorwaarden zoals opgenomen in bijgevoegde nota opgesteld door Afdeling Stadsontwikkeling van de stad Hasselt en goedgekeurd door de Gemeenteraad in zitting van 27 april 2021. Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven
Klein Hemelrijk
847 m  7'
1,7 km  2' 36''
501 m  9'
747 m  9'
Kleuterscholen
Go! Next Basisschool Het Lyceum
492 m  1' 38''
2,2 km  3'
208 m  2' 44''
229 m  2' 44''
Basisscholen
Go! Next Basisschool Het Lyceum
492 m  1' 38''
2,2 km  3'
208 m  2' 44''
229 m  2' 44''
Middelbare scholen
Freinetschool Keerpunt
933 m  9'
1,6 km  2' 16''
627 m  10'
881 m  11'
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
1,9 km  2' 29''
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
17,5 km  12'
Bus
De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel
271 m  3'
De Lijn - 180 - Lommel - Hasselt
271 m  3'
De Lijn - 23 - Hasselt - Lillo - Beringen
271 m  3'
Treinstations
Hasselt
539 m  1' 47''
580 m  51''
405 m  1º 2'
525 m  6'
Laadstations
Thonissenlaan
574 m  50''
Autodelen
Cambio - Thonissenlaan
208 m  48''
64 m  2' 12''
184 m  2' 12''
Fietsdeelsysteem
Blue-Bike - Hasselt
552 m  7'
Spar Express Hasselt Station
271 m  54''
216 m  17''
212 m  2' 41''
224 m  2' 41''
Carrefour Express Hasselt Havermarkt
447 m  1' 36''
471 m  37''
311 m  5'
431 m  5'
Shop & Go Koning Albert
622 m  3'
1,3 km  2' 11''
475 m  7'
606 m  7'

Financiële details

Prijs
4 065 000 €
Kadastraal inkomen
72 139 €
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Staat van het pand
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Laatste aanpassing 09/07/2021
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Handelsfonds te koop in Hasselt?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Handelsfonds te koop in Hasselt?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!

Maak jouw alert aan