Fermette te koop - Lierneux (VAZ31346)

250 000 €

Adres verkrijgen Verleumont 45
4990 Lierneux Kaart

Ref. Immovlan: VAZ31346

Ref. verkoper: a0i0800000B4cxQAAR

333 m²

Beschrijving

Monumentaal pand uit de 18e eeuw, grotendeels gerenoveerd. Het eerste gedeelte van 50 m², samengesteld op de begane grond: een woonkamer (woonkamer - ingerichte keuken). Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers en een doucheruimte. Het tweede deel is een huis/gastenverblijf van 280 m². Indeling: 2 woonkamers, een bar, een ingerichte keuken, 8 slaapkamers, 5 doucheruimtes met WC, een slaapzaal. Bijgebouwen (schuur, stallen, ....) op 260 m² vloeroppervlakte en tot een maximale hoogte van 7m28, in te richten volgens de wensen van de kandidaat-kopers. 2 buitenterrassen + een nabijgelegen tuin van 650m² die kan worden ingericht als parkeerplaats en speelplaats. Houten frame DV, centrale verwarming op olie (+ houtkachel). kadastraal inkomen : 595,00 €. Mogelijke vermindering of zelfs vrijstelling van registratiekosten onder voorwaarden in samenwerking met het Agence Wallonne du Patrimoine. Winstgevende investering in een aantrekkelijke toeristische regio. Doe een bod vanaf 250.000€. PEB : E (421 kWh/m².an ) N°20180531010325. Virtueel bezoek beschikbaar : https://nodalview.com/s/2y9KSKMhzDmBMy0AHvPgO0 Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 16 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Loups" binnen 30 minuten loopafstand.Athenee Royal Vielsalm - Manhay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 50 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Lierneux (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Lierneux (4 minuten rijden), Spar Vielsalm (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Vielsalm") bevindt zich op 58 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

2,5 km 18'

2,5 km 2' 42''

1,8 km 30'

2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

2,3 km 16'

2,3 km 2' 25''

1,7 km 28'

2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

2,3 km 16'

2,3 km 2' 25''

1,7 km 28'

2,3 km 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

7,8 km 50'

9 km 9'

7,1 km 1º 11'

7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

300 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

300 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

300 m 4'

Treinstations

Vielsalm

8 km 58'

9 km 9'

6,8 km 1º 2'

8 km 1º 36'

Carrefour Market Lierneux

2,5 km 21'

2,6 km 2' 54''

1,8 km 30'

2,5 km 30'

Proxy Delhaize Lierneux

2,9 km 22'

3,1 km 4'

2,1 km 35'

2,9 km 35'

Spar Vielsalm

8,3 km 52'

10,1 km 10'

7,4 km 1º 7'

8,3 km 1º 39'

Financiële details

Prijs

250 000 €

Kadastraal inkomen

595 €

Periodiciteit huurprijs

Maandelijks

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 1

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur 7

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

333 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair 1

Aantal badkamers

Verwarming en energie 2

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 2

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken 4

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

1420 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 6

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38150 kWh/jaar

EPC-referentie

20180531010325

Geldigheidsdatum EPC

31/05/2028

CO2-uitstoot

106

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving 3

Overstromingsgebied : (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.