Duplex te koop - Malmedy (VAZ17747)

154 500 €
Adres verkrijgen Chemin du Calvaire 22
4960 Malmedy Kaart
Ref. Immovlan: VAZ17747
Ref. verkoper: 6026
3
69 m²
10 m²

Beschrijving

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances composé de deux entités (duplex-studio) bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). Composition: Duplex (406): Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres. Studio (306): Rez-de-chaussée: Séjour avec coin cuisine (évier, taques vitro-céramiques, hotte, bar déjeuner), salle de douches, local technique avec WC suspendu. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB 306: n°20221115013931 : classe E (Espec: 401kWh/m².an - Etotale: 13.802kWh/an). PEB 406: n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an - Etotale: 21.185kWh/an). Caractéristiques: L'ensemble est vendu meublé. Places de parking communes. Provisions pour charges de +-265€/mois (75€/mois pour l'eau et l'électricité 190€/mois pour les communs). Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (redevance emphytéotique à déterminer). Pas de domiciliation possible. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. L'emphytéose est privilégié à prix égal. Plus de renseignements sur www.tb-immo.com ou au Tel 087.44.00.90 .

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Malmédy (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Malmedy (27 minuten lopen of 6 minuten rijden), Trafic Malmedy (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op 19 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Notre-Dame" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", 7 minuten afstand met de auto.K. D. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 19 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Manufacture De Malmedy") voor jouw elektrische auto.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
Kinderdagverblijven
K. D.
1,8 km  10'
4,4 km  6'
717 m  19'
1,6 km  19'
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville
2,1 km  17'
4,9 km  7'
1,1 km  23'
1,9 km  24'
Basisscholen
Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville
2,1 km  17'
4,9 km  7'
1,1 km  23'
1,9 km  24'
Middelbare scholen
Institut Notre-Dame
2,4 km  12'
4,3 km  6'
1,2 km  27'
2,2 km  27'
Snelwegen
A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)
7,5 km  9'
Bus
TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach
1,6 km  19'
TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix
1,5 km  18'
TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland
2 km  25'
Laadstations
Manufacture De Malmedy
5,4 km  7'
Hypermarché Carrefour Malmédy
2,5 km  14'
3,6 km  5'
1,1 km  28'
2,3 km  28'
Colruyt Malmedy
2,5 km  13'
5,1 km  6'
1,5 km  26'
2,2 km  27'
Trafic Malmedy
3 km  16'
5,6 km  7'
2 km  28'
2,8 km  33'

Financiële details

Prijs
154 500 €
BTW
Nee

Diensten

Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1978
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
69 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
19 m²
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Elektriciteit
Lift
Nee
Verdieping van het appartement
0
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Wateraansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
367 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
21185 kWh/jaar
EPC-referentie
20221115014153
Geldigheidsdatum EPC
15/11/2032
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Overstromingsgebied : (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Natuurreservaat
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
TB Immobilière

Aangeboden door: TB Immobilière

Boulevard des Anglais 1 - Spa
Bekijk alle zoekertjes van TB Immobilière
Laatste aanpassing 08/07/2023
Notaris in Malmedy
Makelaar in Malmedy
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Duplex te koop - Malmedy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Aangeboden door:
TB Immobilière
TB Immobilière
Bekijk alle zoekertjes van TB Immobilière
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Duplex te koop - Malmedy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen