Duplex te koop - Waimes (VAX97648)

153 000 €

Adres verkrijgen Rue de la Poterie 23 C
4950 Waimes Kaart

Ref. Immovlan: VAX97648

Ref. verkoper: 4b54794f-350a-47c6-9196-ba9a27aeec6b

195 m²

129 m²

Beschrijving

COMPROMISE getekend, meer bezoeken beschikbaar! WAW is COOL - is in Waimes Doe een bod vanaf 153.000 euro Gelegen in het centrum van Faymonville, is deze grote duplex van 195 m2 ideaal voor een gezin of om te verbouwen tot een vakantiehuis. Mogelijkheid voor een vrij beroep geheel onafhankelijk van het hoofdhuis met aparte hal en WC. Het heeft 4 slaapkamers, een grote gerenoveerde keuken die overgaat in een leefruimte in loft-stijl. U zult verleid worden door dit prachtige oppervlak, zonder de zolder met charmant potentieel te vergeten. Op de begane grond vindt u een enorme garage/werkplaats van meer dan 60m2. Een groot terras en een tuin bieden u ook de garantie van buitengenoegens. Er zijn geen grote uitgaven te verwachten, alles wat je nodig hebt is een paar opknapbeurten om het de schittering te geven die het verdient en het aan te kleden in uw imago! Een uitzonderlijke kans voor deze lage prijs! Leefruimte: 195 m2 4 slaapkamers, Uitgeruste keuken, 1 badkamer, Open woonkamer, Garage/werkplaats: 60m2, Tuin/Terras, RC : 932 euro, PEB E - 20170407012317 - 67 896 kWh/jaar info en bezoekaanvragen : Kantoor - Tel 0800 50 510 Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 400 - St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Waimes (35 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Waimes (47 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Waimes (47 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "C. P.", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Waimes" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

C. P.

654 m 2' 22''

654 m 59''

559 m 8'

654 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

402 m 1' 37''

460 m 38''

339 m 5'

402 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

402 m 1' 37''

460 m 38''

339 m 5'

402 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

3,4 km 13'

3,5 km 5'

3 km 16'

3,4 km 41'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 400 - St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 400 - St-Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

19 m 14''

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

7,3 km 8'

Louis Delhaize Waimes

2,9 km 11'

3 km 4'

2,6 km 18'

2,9 km 35'

Okay Waimes

3,9 km 15'

4 km 5'

3,5 km 23'

3,9 km 47'

Proxy Waimes

3,9 km 15'

4 km 5'

3,5 km 23'

3,9 km 47'

Financiële details

Prijs

153 000 €

Kadastraal inkomen

932 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 3

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddelijk

Beschrijving interieur 10

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair 4

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 2

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 6

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken 7

Verdieping van het appartement

Tuin

Oppervlakte tuin

129 m²

Terras

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 3

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67896 kWh/jaar

EPC-referentie

20170407012317

Documenten 1

Document 1

Omgeving 6

Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.