Duplex te koop - Boncelles (VAX61434)

209 000 €

Adres verkrijgen Rue de Plainevaux 95 0032
4100 Boncelles Kaart

Ref. Immovlan: VAX61434

Ref. verkoper: a0i0800000AVGW2AAP

169 m²

Beschrijving

Op de hoogtes van Seraing, met prachtig uitzicht op het park, in een goed onderhouden residentie. Gezellige duplexwoning gebouwd in 2004 in bijna nieuwstaat. Deze grote duplex beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, 2 parkeerplaatsen en 2 kelders. Gebouwd met kwaliteitsmaterialen, de EPC-coëfficiënten zijn uitstekend! A voor het appartement en B voor de slaapzolder). Dicht bij het bos, alle winkels, bushaltes, snelwegen, Boncelles en supermarkten in een afgesloten, beveiligde gemeenschappelijke ruimte (inclusief de parkeerplaats). Uitstekende investering voor eigen bewoning of huuropbrengst (Airbnb!)
PEB A, N°20210507020391, E Spec : 84 , E totaal : 7674
PEB B, N°20210507020765, E Spec: 116, E Totaal: 5551.

De eigenaar, de verkoper van het eigendom, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te kiezen, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 10 minuten.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 96 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (Texaco) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Rachel Clesse", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal "air Pur"" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Rachel Clesse

762 m 2' 32''

762 m 1' 19''

586 m 6'

722 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

500 m 1' 40''

500 m 49''

469 m 6'

500 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

500 m 1' 40''

500 m 49''

469 m 6'

500 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal "air Pur"

928 m 3'

928 m 1' 25''

791 m 6'

928 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 5'

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

246 m 2' 57''

Treinstations

Seraing

3,3 km 14'

4,1 km 5'

2,8 km 23'

3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 38'

10,1 km 9'

7,2 km 46'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,2 km 37'

6 km 52'

8 km 1º 36'

Trafic Seraing

243 m 1' 4''

243 m 24''

190 m 2' 47''

232 m 2' 47''

Louis Delhaize Seraing (Texaco)

390 m 1' 18''

390 m 35''

311 m 5'

383 m 5'

Colruyt Seraing

402 m 1' 20''

402 m 32''

402 m 5'

Financiële details

Prijs

209 000 €

Maandelijks huurinkomen

990 €

Periodiciteit huurprijs

Maandelijks

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 3

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur 5

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

169 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair 2

Aantal badkamers

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie 2

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 2

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken 5

Verdieping van het appartement

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

188 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 6

Specifiek primair energieverbruik

84 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7674 kWh/jaar

EPC-referentie

20210407020391

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2031

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving 3

Overstromingsgebied : niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.