Appartement te koop - Ardooie (RBF71930)

249 000 €

Adres verkrijgen Onze-Lieve-Vrouwstraat 21 8
8850 Ardooie Kaart

Ref. Immovlan: RBF71930

Ref. verkoper: 1a76a61c-c887-4a6a-8420-c7fbd461639f

160 m²

Beschrijving

Deze exclusieve loft is gesitueerd in het centrum van Ardooie. Zo bevinden scholen, openbaar vervoer, winkels,... zich in de nabije omgeving van het pand. De loft is onderdeel van een voormalige 19de-eeuwse brouwerij 'Vanden Bussche' waar ooit het populaire bier 'Ardos' gebrouwen werd. Deze unieke loft in het historisch gebouw beschikt over een grote woonruimte van maar liefst 108 m². Deze woonruimte bevat: de inkomhal met gastentoilet en berging voor technische voorzieningen, de volledig ingerichte, moderne keuken en lichtrijke woonkamer. Daarnaast zijn er nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Het is mogelijk om de loft volledig te laten afwerken. Er hoort nog een tuin bij van 88 m². (mogelijkheid om uit te breiden indien gewenst). Het is mogelijk om een ondergrondse garage aan te kopen voor 22.000 EUR (excl. kosten). De loft is onderworpen aan 21% BTW en geen verkooprechten. Troeven *Exclusieve loft *2 slaapkamers *Ondergrondse garage *Gunstig EPC-peil 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: aan te vragen 7) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Ja / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roulers / Roeselare": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 95 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Solar Future") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Roulers Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 75 minuten lopen.Wevelgem Airport is 16 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 151 minuten.De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie, De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Ardooie (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ardooie (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Ardooie (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Gent bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Kortrijk bereiken. Je hebt ongeveer 26 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Kinderopvang Pierewiet Vof is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Heilig Kindsheid Eerste Graad" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Pierewiet Vof

390 m 1' 18''

751 m 1'

262 m 5'

390 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

476 m 1' 35''

902 m 1' 12''

99 m 1' 31''

126 m 1' 31''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

476 m 1' 35''

902 m 1' 12''

99 m 1' 31''

126 m 1' 31''

Middelbare scholen

Heilig Kindsheid Eerste Graad

692 m 2' 18''

842 m 1' 10''

501 m 7'

621 m 7'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,5 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde

192 m 2' 18''

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

192 m 2' 18''

De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare

287 m 3'

Treinstations

Roulers / Roeselare

6,1 km 23'

6,5 km 8'

5,6 km 1º 35'

6,1 km 1º 13'

Luchthavens

Wevelgem Airport

19,7 km 1º 15'

23 km 16'

17,6 km 2º 31'

Laadstations

Solar Future

4,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Roulers Gare

6,3 km 24'

5,7 km 1º 15'

6,3 km 1º 15'

Okay Ardooie

388 m 1' 17''

717 m 57''

297 m 5'

388 m 5'

Aldi Ardooie

896 m 3'

1,2 km 2' 9''

661 m 10'

825 m 10'

Ad Ardooie

1,1 km 4'

1,4 km 1' 50''

728 m 11'

894 m 11'

Financiële details

Prijs

249 000 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 3

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddelijk

Beschrijving interieur 11

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Garage

Aantal garages

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair 4

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

48 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 2

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 6

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken 7

Verdieping van het appartement

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Terras

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Nee

Balkon

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 3

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20131226-0001505825-00000002-3

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving 6

Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.