Appartement te koop - Nassogne (VAZ73162) In optie

99 000 €

Adres verkrijgen Rue du Nanfurnal 8 312
6950 Nassogne Kaart

Ref. Immovlan: VAZ73162

Ref. verkoper: f8a4e221-1e1c-452b-ab5e-f3f7ce1cd3fd

35 m²

Beschrijving

OPTIE Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne presenteert deze aangename gemeubileerde studio van 35m² met balcon en met een prachtig uitzicht op het zuiden en op de natuur. Naast een adembenemend uitzicht, is de woning volledig gerenoveerd (raamkozijnen, keuken, doucheruimte, vloerbedekking, nieuwe elektrische convectoren van topkwaliteit, verwarming en airconditioning via een individuele warmtepomp, enz.) en is er bijzondere aandacht besteed aan de geluids- en warmte-isolatie. De woning heeft een zeer praktisch uitschuifbaar bed! Ideaal als investering of voor wie op zoek is naar een praktische en onderhoudsvrije tweede woning in onze mooie streek. De residentie Nanfurnal is gelegen in een groene omgeving met een gemeenschappelijk groen park, op de heuvel van het charmante dorpje Nassogne, bekend om zijn handwerk en wandelroutes. Opmerkingen: PVC ramen met dubbele beglazing - hoge kwaliteit opslag - verwarming en airconditioning systeem via individuele warmtepomp - elektriciteit conform tot 2038 - open haard met de mogelijkheid van verwarming met hout/pellets binnen de residentie. Prijs: 99.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De Nassogne", 3 minuten afstand met de auto.College D'Alzon is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 49 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. D." vinden op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Forrières": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin De La Clusure 30") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Nassogne (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Wavreille (Esso) (11 minuten rijden), Carrefour Market On (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Luik bereiken. Namen is 44 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden."Parc À Gibier De Saint-Hubert" ligt op 13 minuten afstand.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

C. D.

1,4 km 5'

1,4 km 2' 9''

1,1 km 17'

1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Nassogne

1,6 km 7'

1,8 km 2' 35''

1,1 km 19'

1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Nassogne

1,6 km 7'

1,8 km 2' 35''

1,1 km 19'

1,6 km 19'

Middelbare scholen

College D'Alzon

8,4 km 49'

10 km 13'

6,7 km 53'

8,4 km 1º 41'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

497 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

497 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

497 m 6'

Treinstations

Forrières

6,3 km 23'

7,1 km 8'

4,9 km 47'

6,3 km 1º 16'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

10,2 km 13'

Spar Nassogne

1,8 km 6'

1,8 km 2' 29''

1,5 km 22'

1,8 km 22'

Louis Delhaize Wavreille (Esso)

8,2 km 42'

9,4 km 11'

6,4 km 57'

8,2 km 1º 38'

Carrefour Market On

9,1 km 51'

11 km 13'

7,3 km 1º 7'

9,1 km 1º 49'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

11,8 km 13'

Musea

Musée Famenne & Art

16,9 km 15'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

13,3 km 15'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28 km 25'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

4,9 km 6'

Financiële details

Prijs

99 000 €

Kadastraal inkomen

483 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 3

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddelijk

Beschrijving interieur 5

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

35 m²

Bemeubeld

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair 3

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 2

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 6

Airconditioning

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Buitenkenmerken 5

Verdieping van het appartement

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Balkon

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 6

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8058 kWh/jaar

EPC-referentie

20230313006340

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Documenten 1

Document 1

Omgeving 6

Overstromingsgebied : niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.