Appartement te koop - Léglise (VAZ42803)

284 900 €

Adres verkrijgen Rue des Vieux Prés 15/9
6860 Léglise Kaart

Ref. Immovlan: VAZ42803

Ref. verkoper: a0i0800000B4ieGAAR

104 m²

11 m²

Beschrijving

ERA TOPIMMO presenteert de nieuwe residentie Les Lavandières, bestaande uit 9 appartementen gelegen in het dorp Léglise.

De architectonische samenstelling past perfect in de woonwijk.

Ideaal gelegen, kunt u snel de hoofdwegen bereiken, de dichtstbijzijnde steden: Aarlen, Bastogne, Luxemburgse grens, E411/E25. Alle voorzieningen en diensten zijn binnen handbereik.

Voor elk appartement beschikt u over een ruime en lichte leefruimte bestaande uit een hal, een keuken die uitgeeft op de grote woonkamer, een terras, een doucheruimte, een toilet, 2 of 3 slaapkamers en een bijkeuken. Extra's: kelder, overdekte parkeerplaats en parkeerplaats buiten.

De beschrijving van de uitvoering van de werkzaamheden en de materialen zijn opgenomen in het bestek dat op aanvraag beschikbaar is.

Een duurzaam project dat voldoet aan de huidige PEB Q-ZEN normen: Klasse A <= 85kwh/m²/jaar.

De residentie heeft een lift en biedt een kelder, een buitenparkeerplaats en een binnenparkeerplaats voor elke flat. Verkoop onderworpen aan registratierechten voor de grond en BTW voor de bouw.
3D-aanzichten, plannen, afmetingen en documentatie worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
Informatie en afspraken, bezoeken: ERA TOPIMMO Tel +3261210750 .

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Luxemburg te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Thionville bereiken. Esch-sur-Alzette is 42 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Abbaye D'Orval" is met de auto in 31 minuten te bereiken.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 54/7 - Les Fosses - Rossignol - Marbehan - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Libramont - Marbehan, TEC Namur - Luxembourg - 56 - Libramont - Habay - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Coeurs D'Enfants is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Michel" is 10 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Les Genets", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Leglise (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Neufchâteau (11 minuten rijden), Ad Delhaize Neufchateau (11 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Marbehan" treinstation zijn.Op 119 minuten lopen, vind je het "Cambio - Neufchâteau-Gare" station.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Des Oies") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Coeurs D'Enfants

456 m 1' 37''

456 m 51''

440 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Les Genets

539 m 1' 56''

539 m 1' 3''

357 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Les Genets

539 m 1' 56''

539 m 1' 3''

357 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

9,6 km 34'

9,7 km 10'

8,7 km 1º 30'

9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

1,9 km 1' 53''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Libramont - Marbehan

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 54/7 - Les Fosses - Rossignol - Marbehan - Habay

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 56 - Libramont - Habay - Arlon

150 m 1' 48''

Treinstations

Marbehan

9,3 km 36'

9,8 km 12'

8,1 km 33'

9,3 km 1º 51'

Laadstations

Rue Des Oies

9,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Neufchâteau-Gare

9,9 km 37'

8,7 km 1º 4'

9,9 km 1º 59'

Spar Leglise

797 m 3'

1,1 km 1' 22''

737 m 10'

797 m 10'

Lidl Neufchâteau

10,6 km 36'

10,7 km 11'

9,1 km 1º 27'

10,6 km 2º 7'

Ad Delhaize Neufchateau

11,4 km 38'

11,4 km 11'

9,6 km 1º 22'

11,4 km 2º 16'

Musea

Musée Des Celtes

20,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

32 km 31'

Financiële details

Prijs

284 900 €

Maandelijks huurinkomen

850 €

Periodiciteit huurprijs

Maandelijks

BTW van toepassing?

Diensten

Basisinformatie 2

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur 5

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

104 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair 1

Aantal badkamers

Verwarming en energie 3

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 3

Parlofoon

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken 5

Verdieping van het appartement

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Oppervlakte terras

11 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 3

Specifiek primair energieverbruik

70 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

PROJET 221176

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving 3

Overstromingsgebied : (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.