Appartement te koop - Aarlen (VAX76361)

290 000 €

Adres verkrijgen Rue d'Alba 3
6700 Aarlen Kaart

Ref. Immovlan: VAX76361

Ref. verkoper: 5090

86 m²

25 m²

Beschrijving

W Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas du centre ville, un superbe appartement deux chambres de 86 m² avec une belle terrasse de 25 m². Ce bien se compose comme suit: hall d'entrée, grand séjour avec une cuisine équipée, wc séparé, buanderie, salle de bains, et deux chambres à coucher. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave. Cet appartement est équipé de châssis double vitrage, d'une chaudière gaz individuelle offrant une excellente performance énergétique (PEB : B). Situation idéale proche des commodités (gare, écoles, commerces,) et offrant un confort de vie exceptionnel en centre ville avec de grands espaces extérieurs.Classe énergétique (label) PEB classe Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Onderwijs

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Véronique Martelleur" binnen 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Arlon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Arlon (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arel / Arlon": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 28 - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 56 - Libramont - Habay - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Véronique Martelleur

967 m 3'

967 m 1' 21''

652 m 12'

967 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

308 m 1' 7''

308 m 30''

255 m 4'

308 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

308 m 1' 7''

308 m 30''

255 m 4'

308 m 4'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

0 m 0''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 56 - Libramont - Habay - Arlon

202 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Florenville - Arlon

202 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Marbehan - Arlon

202 m 2' 26''

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

1,2 km 10'

1,5 km 2' 4''

716 m 14'

1,2 km 14'

Laadstations

Delhaize Arlon

526 m 45''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

662 m 2' 12''

574 m 8'

662 m 8'

Delhaize Arlon

533 m 1' 46''

533 m 46''

456 m 6'

533 m 6'

Colruyt Arlon

1,5 km 5'

1,5 km 2' 1''

496 m 17'

1,4 km 17'

Trafic Arlon

727 m 2' 53''

727 m 1' 8''

555 m 9'

710 m 9'

Financiële details

Prijs

290 000 €

Kadastraal inkomen

1 171 €

BTW

Geen BTW

Diensten

Basisinformatie 1

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur 4

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

86 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair 3

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type verwarming

Gas

Uitrustingen 1

Lift

Nee

Buitenkenmerken 4

Verdieping van het appartement

Aantal gevels

Terras

Oppervlakte terras

25 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 6

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13584 kWh/jaar

EPC-referentie

20260408531833

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2026

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Documenten 1

Document 1

Omgeving 3

Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.