Appartement te koop - Gozée (VWD05498)

170 000 €

Adres verkrijgen Rue des Renards 33C 11
6534 Gozée Kaart

Ref. Immovlan: VWD05498

78 m²

75 m²

Beschrijving

Adresse: 33C211, rue des Renards – 6534 Gozée

Bel appartement de 78m² nets rénové en 2007-2009 comprenant 2 grandes chambres, garage 1 voiture et grande cave dans une copropriété de 15 appartements. Situation idéale, au calme et face au bois, dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les commerces de proximité et des grands axes. L’appartement est situé au 2ème étage et la résidence dispose d’un ascenseur. Appartement actuellement loué 650 euros et super bien entretenu (bail de 9 ans).

Hall d’entrée avec porte blindée (8m²), 2 grandes chambres (14,5m² et 13,5m²), SDB de 4m² renovée en 2009 et faïencée jusqu’au plafond (baignoire, meuble simple vasque, meuble colonne), WC indépendant, espace vestiaire, cuisine de 8,5m² rénovée en 2009 et entièrement équipée (frigo, congélateur, four, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle), espace séjour lumineux et avec une vue dégagée (27m²).

Sous-sol: cave privative de 7m² et garage 1 voiture avec buanderie (16m²)

Equipements: rénovation 2007-2009 (châssis PVC double vitrage, SDB, cuisine), chauffage central avec chaudière commune au mazout (calorimètres).

Charges communes mensuelles : 187 euros (syndic, assurance, ascenseur, nettoyage+élec+eau des communs, entretien jardin, provision eau froide/chaude + chauffage)

PEB C n°20190305018439 – 246 kwh/m².an – 22200 kwh/an

Faire offre à partir de 170.000 euros- Prix d’achat immédiat: 190.000 euros Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Thuin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. G." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché By Mestdagh Gozée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Thuin (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gozée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Brussel bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de fiets. Namen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 35 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".Het is mogelijk om de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg in 12 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Landelies") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

A. G.

986 m 4'

986 m 1' 25''

688 m 12'

986 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 7'

2,1 km 2' 31''

1,2 km 19'

2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 7'

2,1 km 2' 31''

1,2 km 19'

2 km 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thuin

5,9 km 24'

6,5 km 7'

4 km 26'

5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

11,8 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

813 m 10'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

813 m 10'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

813 m 10'

Treinstations

Landelies

4 km 15'

4,7 km 6'

2,4 km 23'

3,9 km 47'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,3 km 59'

17,1 km 15'

0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

10,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

9,2 km 35'

7,9 km 40'

9 km 1º 48'

Intermarché By Mestdagh Gozée

812 m 4'

812 m 1' 20''

812 m 10'

Aldi Thuin

1,2 km 4'

1,2 km 1' 42''

1,2 km 14'

Trafic Gozée

1,3 km 5'

1,3 km 1' 47''

612 m 16'

1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

9,3 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

6,1 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

6,5 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

9,6 km 12'

Boottochten

Crocodile Rouge

26,6 km 27'

Kastelen

Tour Salamandre

17,3 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

10,5 km 12'

Financiële details

Prijs

170 000 €

Kadastraal inkomen

1 056 €

Onderhoudskost

187 €

BTW

Nee

Diensten

Beschrijving interieur 16

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

78 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Fietsenstalling

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair 6

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie 10

Lage-energiewoning

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Individuele watermeter

Nee

Individuele gasmeter

Nee

Uitrustingen 10

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Toegang voor mindervaliden

Buitenkenmerken 9

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Nee

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 4

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

222000 kWh/jaar

EPC-referentie

20190305018439

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving 4

Overstromingsgebied : niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.