Appartement te koop - Ciney (VAY68106)

Virtueel bezoek

Videos

85 000 €

Adres verkrijgen Golinvaux 4 3
5590 Ciney Kaart

Virtueel bezoek

Videos

Ref. Immovlan: VAY68106

Ref. verkoper: 1191c5b8-5ad2-4663-8691-d30a39b2b9aa

50 m²

Beschrijving

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest vous présente cet agréable duplex de 50m² situé au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur, à proximité du centre Ciney et des grands axes (N4, Charlemagne,...). Ce bien dispose d'une chambre et d'une place de parking privative. Il conviendra parfaitement comme premier achat avec la possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions ou pour de l'investissement. Ce bien n'attend plus que votre touche personnelle ! Faire offre à.p.d 85.000€. Composition : - 1er niveau : hall d'entrée, living, cuisine, WC indépendant ; - 2e niveau : hall de nuit, chambre et une salle de bain. Remarques : châssis PVC double vitrage- PEB C - eau chaude via boiler individuel - rafraîchissements à prévoir au niveau de la cuisine et de la salle de bain. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leignon": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ciney - Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 26 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Canaillous" vinden op 22 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph D2d3" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Charleroi is 47 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Luik bereiken. In slechts 22 minuten kun je Namen bereiken. Seraing is 43 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 12 minuten met de auto.Het duurt 15 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 19 minuten rijden.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 22 minuten rijden."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 28 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Ciney (3 minuten rijden), Ad Ciney (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Ciney Centre (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier, TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Les Canaillous

1,9 km 6'

1,9 km 1' 55''

1,5 km 22'

1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls

1,5 km 5'

1,5 km 1' 44''

1,1 km 18'

1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls

1,5 km 5'

1,5 km 1' 44''

1,1 km 18'

1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D2d3

2,9 km 10'

3,3 km 3'

2,3 km 34'

2,8 km 34'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

7,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver)

407 m 5'

Treinstations

Leignon

1,3 km 5'

1,3 km 1' 21''

1,1 km 16'

1,3 km 16'

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

2,3 km 8'

1,9 km 26'

2,2 km 26'

Trafic Ciney

2,6 km 10'

2,9 km 3'

1,6 km 30'

2,5 km 30'

Ad Ciney

2,5 km 10'

2,8 km 2' 58''

1,6 km 29'

2,4 km 29'

Carrefour Market Ciney Centre

3 km 11'

3,1 km 4'

2,2 km 32'

2,6 km 32'

Pretparken

Parc De Furfooz

15,4 km 12'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,5 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,1 km 28'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

19,7 km 19'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

17,6 km 13'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,7 km 12'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

9,7 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,6 km 17'

Financiële details

Prijs

85 000 €

Kadastraal inkomen

446 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 3

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddelijk

Beschrijving interieur 7

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

50 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair 4

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 2

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 6

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken 5

Verdieping van het appartement

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 6

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10622 kWh/jaar

EPC-referentie

20220613002868

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Documenten 2

Document 1

Document 2

Omgeving 6

Overstromingsgebied : niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Landbouwzone

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.