Appartement te koop - Dave (VAX63012)

260 000 €

Adres verkrijgen Rue de Sedent 44
5100 Dave Kaart

Ref. Immovlan: VAX63012

Ref. verkoper: 4704627

95 m²

7 m²

Beschrijving

Appartement 2ch de 95,10m² + terrasse au 1er étage - PEB ASitué au sud de Namur, de l’autre côté de la Meuse, Jambes est le parfait point de chute des nouveaux habitants de la capitale wallonne. Le quartier est facilement accessible, via des nationales reliant en quelques minutes l’E411 et l’E42, et parfaitement desservi par les transports en commun.Artemis s’élève au cœur d’un quartier paisible composé d’immeubles résidentiels et bordé de nombreux espaces verts. Le bâtiment de 59 appartements, à l’architecture sobre et épurée, s’érige au bord de l’étang du Petit-Ry. Point de départ de promenades, les berges de l’étang sont un lieu de rencontre et d’échange idéal pour les habitants du quartier. Il sera aussi un lieu de vie adapté aux familles souhaitant rester proche de Namur, de sa citadelle historique, ses centres de loisirs et ses bonnes adresses.Le rez-de-chaussée et les trois premiers étages se composent chacun de douze appartements aux profils variés: d’une à trois chambres et tous disposant d’au moins une terrasse ou balcon. Une typologie mixte qui offre une belle diversité du côté des occupants: du 1 chambre de 68m2 au vaste 3 chambres de 140m2, en passant par de confortables 2 chambres de 90m2. En retrait le quatrième et le cinquième étage proposent de beaux volumes et de grandes terrasses.Plus d'informations au Tel 010/23.87.00 Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Transporten

Een SNCB-station ("Jambes") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Libia Velo - Cpas" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Port" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 21 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is 10 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Jambes" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Jambes", 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Monstromignons" vinden op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Jambes (Namur) (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Jambes Market Mestdagh (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Jambes (10 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. Charleroi is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Les Monstromignons

348 m 4'

382 m 1' 27''

164 m 4'

348 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

678 m 6'

2 km 5'

469 m 8'

678 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

678 m 6'

2 km 5'

469 m 8'

678 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Jambes

678 m 6'

2 km 5'

469 m 8'

678 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

402 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

970 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

970 m 12'

Treinstations

Jambes

1,4 km 8'

1,5 km 4'

1,1 km 37'

1,4 km 16'

Laadstations

Château De Namur

5,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Port

1,8 km 7'

1,4 km 21'

1,8 km 21'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cpas

1,3 km 16'

Lidl Jambes (Namur)

820 m 9'

1,3 km 4'

421 m 10'

820 m 10'

Carrefour Market Jambes Market Mestdagh

442 m 4'

823 m 2' 56''

402 m 5'

442 m 5'

Intermarché Jambes

871 m 7'

1,9 km 5'

650 m 10'

871 m 10'

Financiële details

Prijs

260 000 €

Maandelijks huurinkomen

866 €

BTW van toepassing?

Diensten

Basisinformatie 4

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur 7

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Keuken en sanitair 3

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 2

Lift

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken 7

Verdieping van het appartement

Aantal verdiepingen

Terras

Oppervlakte terras

7 m²

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 2

Specifiek primair energieverbruik

84 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

Documenten 1

Document 1

Omgeving 3

Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.