Appartement te koop - Gembloux (VAX57383)

225 000 €

Adres verkrijgen Chaussee de Charleroi 71 31
5030 Gembloux Kaart

Ref. Immovlan: VAX57383

Ref. verkoper: 4614816

97 m²

Beschrijving

VIRIDIS biedt u dit lichte en comfortabele appartement gelegen op de 3e verdieping van een gebouw met lift. De flat is in 2016 volledig gerenoveerd.

Te voet bereikbaar vanaf het station, dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen (winkels, scholen, vervoer...), dit appartement is verdeeld over 97 m2 (volgens PEB)

Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een lichte woonkamer met balkon, een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer,

Het appartement heeft ook een garage en een grote wasruimte/kelder in de kelder.

!!! Interessant verhuurrendement (gedeeld appartement, ...) !!!

Bieden vanaf 225 000€ onder voorbehoud van aanvaarding van de eigenaars.

PEB D: 26 761 kwh/jaar - 277 kwh/m2/jaar - Uniek nummer: 20150614009197

Bezoek en contact: Fabienne Lacroix - Tel 0479 538 676 - Tel 081 600 111

- Plan(nen) en beschrijving louter ter informatie en niet contractueel
VISITES die onderworpen zijn aan de voorschriften in verband met de omstandigheden van COVID-19. Voorafgaande afspraak overeen te komen.
- De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid om, geheel vrij en autonoom, te verkopen of niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, enz.). Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Brussel bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Luik is 49 minuten rijden met de auto. Het kost je 52 minuten om naar Namen te komen met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 347a - Gembloux - Saint-Martin - Tongrinne / Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 247a - Gembloux - Corroy - Sombreffe met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Op 21 minuten lopen, vind je het "Cambio - Communal" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Chapelle-Dieu" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gembloux (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gembloux (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Gembloux (31 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Petites Chataignes" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Gembloux" is 18 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Les Petites Chataignes

1,9 km 6'

1,9 km 2' 22''

1,8 km 12'

1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

1,1 km 6'

1,9 km 2' 54''

1 km 9'

1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

1,1 km 6'

1,9 km 2' 54''

1 km 9'

1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Gembloux

1,5 km 5'

1,5 km 1' 54''

1,3 km 9'

1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 347a - Gembloux - Saint-Martin - Tongrinne / Onoz

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 247a - Gembloux - Corroy - Sombreffe

189 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines

189 m 2' 16''

Treinstations

Chapelle-Dieu

2,6 km 14'

2,8 km 4'

2 km 21'

2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,6 km 1º 5'

23,2 km 17'

18,7 km 1º 38'

Autodelen

Cambio - Communal

1,8 km 8'

1,5 km 14'

1,8 km 21'

Carrefour Market Gembloux

922 m 3'

922 m 1' 2''

923 m 4'

922 m 11'

Trafic Gembloux

2 km 7'

2 km 2' 34''

2 km 12'

2 km 24'

Colruyt Gembloux

2,6 km 10'

2,9 km 4'

2,4 km 17'

2,5 km 31'

Financiële details

Prijs

225 000 €

Kadastraal inkomen

1 122 €

BTW

Geen BTW

Diensten

Basisinformatie 3

Staat van het pand

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur 10

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair 3

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 2

Parlofoon

Lift

Buitenkenmerken 4

Verdieping van het appartement

Aantal verdiepingen

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 3

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26761 kWh/jaar

EPC-referentie

20150614009197

Omgeving 4

Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige overtreding

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.