Appartement te koop - Aywaille (VAY99970)

252 000 €

Adres verkrijgen Rue du Chalet 58 003
4920 Aywaille Kaart

Ref. Immovlan: VAY99970

Ref. verkoper: 5233722

114 m²

45 m²

Beschrijving

APPARTEMENT DE ± 114m² au 1er étage, arrière gauche:
- Hall d'entrée sur carrelage de ± 10 m² avec wc indépendant,
- Séjour de ± 45 m² sur carrelage avec espace cuisine US (prévoir le placement avec un budget non compris dans le prix de vente)
- Buanderie de ± 4 m² avec évier, coffret électrique et pré-raccordement pour machines,
- Chambre 1 de ± 16 m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 17 m² sur carrelage,
- Salle de douche de ± 4,5 m² sur carrelage ave douche, meuble évier + rangement et petit chauffage électrique d'appoint,
- Terrasse orientée ouest de ± 45 m² sur carrelage,
- Emplacement de parking couvert et privatif au rdc de la résidence,

DIVERS : chauffage via Pompe à Chaleur ultrasilencieuse et réversible permettant de chauffer ou de refroidir l'appartement (airco), compteur électrique bi-horaire (indépendant), compteur d'eau indépendant, ventilation mécanique contrôlée double flux, égouts, fibre optique installée, l'appartement est déjà peint et prêt à vivre.

L'immeuble est composé de 10 appartements, 18 places de parking (dont 10 privatives pour les résidents), d'un ascenseur, local poubelle, local technique, panneaux photovoltaïques pour tous les appartements, d'une isolation thermique et acoustique (K25)

Charges communes à définir/mois comprendront : assurance du bâtiment ; entretien et contrôle de l'ascenseur ; électricité et eau des communs, nettoyage des communs ; syndic le cas échéant.

* Prévoir :

-emplacement parking privatif couvert 12.500€ HTVA

-frais acte de base 600€ TVAC

-frais de raccordement (eau, électricité) 2459€ HTVA

* possibilité d'acquérir une cuisine pour un montant de 4600€ HTVA

VENTE SOUMISE A LA TVA DE 21%
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Transporten

Liège Airport is 29 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 101 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aywaille" treinstation zijn.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aywaille (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Orange Aywaille Centre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Princesse Elisabeth" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Regnier Christelle" op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

Regnier Christelle

3,7 km 12'

4,4 km 5'

3,1 km 17'

3,7 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

1,3 km 4'

1,3 km 1' 43''

872 m 12'

1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

1,3 km 4'

1,3 km 1' 43''

872 m 12'

1,1 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

1,2 km 10'

1,6 km 2' 16''

870 m 13'

1,2 km 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

99 m 1' 11''

Treinstations

Aywaille

989 m 7'

1,2 km 1' 37''

718 m 8'

960 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

30,2 km 2º 27'

36,1 km 29'

24,7 km 1º 41'

Laadstations

Remouchamps

3,4 km 5'

Lidl Aywaille

142 m 35''

142 m 13''

124 m 1' 42''

142 m 1' 42''

Carrefour Express Orange Aywaille Centre

895 m 2' 59''

895 m 1' 11''

803 m 9'

895 m 11'

Delhaize Aywaille

2,1 km 7'

2,1 km 2' 52''

1,6 km 19'

2,1 km 25'

Financiële details

Prijs

252 000 €

BTW van toepassing?

Diensten

Basisinformatie 4

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur 4

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Keuken en sanitair 1

Aantal badkamers

Uitrustingen 3

Parlofoon

Lift

Toegang voor mindervaliden

Buitenkenmerken 6

Verdieping van het appartement

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Terras

Oppervlakte terras

45 m²

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 4

Specifiek primair energieverbruik

28 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

3172 kWh/jaar

EPC-referentie

20200609500675

CO2-uitstoot

Omgeving 4

Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.