Appartement te koop - Verviers (VAY45560)

185 000 €

Adres verkrijgen Rue laoureux 9
4800 Verviers Kaart

Ref. Immovlan: VAY45560

Ref. verkoper: 4905449

117 m²

Beschrijving

VERVIERS, Rue Laoureux 9 - Bel appartement idéalement situé dans une rue calme et à proximité du centre-ville de Verviers. Le bien bénéficie d'un emplacement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Composition: NIV -1: cave privative ; NIV 0 : garage privé avec espace buanderie, hall d'entrée, grand séjour lumineux donnant accès à une première petite terrasse, hall de nuit, cuisine à moderniser (meuble, évier, four, taque, hotte), terrasse, 2 chambres à coucher, un dressing, grande salle de bains (bain, douche, meuble évier double vasque, colonnes, WC). Techniques: chauffage central gaz (chauffe-eau et chaudière en cave), sol plancher, châssis DV PVC, électricité non conforme (schémas à réaliser pour obtenir la conformité), PEB "E" = 378 kWh/m².an - 31490 kWh/an (ref n°20220924000247).
Liberté des lieux 1 mois après l'acte authentique !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "A. G.", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint Michel" is 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Place Verte (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers-Texaco (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

A. G.

430 m 1' 26''

430 m 49''

315 m 5'

430 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Du Centre

650 m 2' 10''

650 m 1' 5''

143 m 2' 48''

234 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Du Centre

650 m 2' 10''

650 m 1' 5''

143 m 2' 48''

234 m 2' 48''

Middelbare scholen

Institut Saint Michel

806 m 5'

1,6 km 3'

210 m 4'

353 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

146 m 1' 45''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

335 m 2' 26''

244 m 28''

172 m 4'

335 m 4'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,6 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

208 m 41''

168 m 2' 30''

208 m 2' 30''

Shop & Go Place Verte

761 m 5'

1,5 km 2' 33''

205 m 3'

268 m 3'

Lidl Verviers

1 km 4'

1 km 1' 33''

718 m 8'

811 m 10'

Louis Delhaize Verviers-Texaco

1 km 3'

1 km 1' 29''

727 m 8'

792 m 10'

Financiële details

Prijs

185 000 €

Kadastraal inkomen

542 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 4

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur 10

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

117 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair 3

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen 3

Parlofoon

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Buitenkenmerken 6

Verdieping van het appartement

Aantal gevels

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

Aansluiting riolering

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 3

Specifiek primair energieverbruik

378 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31490 kWh/jaar

EPC-referentie

20220924000247

Documenten 2

Document 1

Document 2

Omgeving 3

Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.