Appartement te koop in Eupen (VAR28175)

Prijs op aanvraag
Adres verkrijgen Hisselsgasse
4700 Eupen Kaart
Referentie Immovlan: VAR28175
Referentie verkoper: 1932944
2
93 m²
1

Beschrijving

ACHTUNG !!!!

Kaufen Sie dieses Jahr eine Neubauwohnung in der neuen Residenz „Lambertus“ und genießen Sie von dem einmaligen Mehrwertsteuersatz von 6% (anstelle 21%) !

Dieser Steuersatz ist gültig, wenn Sie Ihren Wohnsitz dorthin verlegen und Sie keine weitere Immobilien besitzen.

PS: Falls Sie bereits eine Wohnung besitzen, haben Sie Zeit diese innerhalb einer Frist bis zum 31. Dezember des Folgejahres nach der ersten Nutzung der neuen Wohnung zu verkaufen

Mitten im Eupener Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten, die die Kleinstadt Eupen bietet, entsteht die moderne Residenz LAMBERTUS mit insgesamt 20 Wohneinheiten, die sich auf 2 Komplexe verteilen und in jeglicher Hinsicht einer zeitgemäßen Fertigung gerecht werden.

Die Fertigstellung ist für Herbst 2022 geplant.

Das Gebäude mit der Fassade zum Werthplatz umfasst 8 Wohnungen, das Gebäude in der Hisselsgasse 12. Eine großzügige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen und 20 Kellerräumen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Aufzug bringt die Bewohner bequem von der Tiefgarage bis zu den Etagen. Die Zugänge zu allen Wohnungen sind großzügig geschnitten und eignen sich somit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Jedes Appartement verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Das begrünte Dach der Tiefgarage garantiert eine schöne Aussicht.

Die Fertigstellung erfolgt gemäß Beschreibung im Lastenheft!

Die Außenfassaden sind teils verputzt, in Ziegelsteinen gemauert oder mit Holz verkleidet. Die doppelverglasten Fenster mit zusätzlichen Lüftungsgittern (zur Seite Werthplatz mit Akustikdämmung) sowie die Außentüren werden in PVC gefertigt. Eine Küche im Werte von 4.500 € (inkl.der MWSt.) ist im Kaufpreis enthalten. Separate Zähler für Gas, Wasser und Strom für jedes Appartement. Die Terrassen sind mit Verbundsteinen belegt (in Kiesbett), die Balkone mit Betonfliesen. Gegensprechanlage mit Videophonie an den Hauseingängen der Residenz. Behindertengerechte, elektrische Aufzüge führen bis ins Untergeschoss (Autostellplätze + Kellerräume). Motorisiertes Garagentor ist vorhanden. Die Wohnungen haben die Energieklassen A oder B, je nach Lage und Ausrichtung.

Beschreibung Appartement – Nr. 2.3 – zweite Etage gelegen Richtung Hisselsgasse:

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 93,26 m² und ist wie folgt unterteilt: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen, HWR, Balkon: 6,84 m², 2 Schlafzimmer, Bad, Keller 3: 9,37 m²

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. Kostnebenkosten (MWSt., Einregistrierung, Notar,…) Ein geräumiger Kellerraum ist für jede Wohneinheit reserviert und im Preis inbegriffen! Optional steht jeder Wohneinheit ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Bei dem angezeigten Bildmaterial handelt es sich um Beispielbilder, welche nicht vertraglich bindend sind!

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven
Les Coccinelles
5,2 km  22'
5,7 km  7'
4,7 km  52'
4,9 km  59'
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale De Membach
3,5 km  14'
4 km  6'
3,2 km  42'
3,5 km  42'
Basisscholen
Ecole Fondamentale Communale De Membach
3,5 km  14'
4 km  6'
3,2 km  42'
3,5 km  42'
Middelbare scholen
Pater-Damian-Sekundarschule
319 m  1' 24''
319 m  46''
217 m  4'
319 m  4'
Snelwegen
A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)
4,2 km  6'
Bus
TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St-Vith
360 m  4'
TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg
360 m  4'
TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals
391 m  5'
Treinstations
Eupen
723 m  3'
860 m  1' 32''
626 m  9'
711 m  9'
Laadstations
Ores
1,9 km  2' 53''
Ad Eupen
837 m  5'
1,1 km  1' 51''
621 m  10'
829 m  10'
Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg
922 m  5'
1,3 km  2' 13''
839 m  11'
922 m  11'
Colruyt Eupen New
1,7 km  9'
2 km  2' 59''
1,2 km  18'
1,5 km  18'

Financiële details

BTW
Geen BTW

Diensten

Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
93 m²
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
En/of: (Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Immobilienagentur

Aangeboden door:Immobilienagentur

..... . - Eupen
Ref: 49703a4b-4609-411c-85f7-40c703d1b75e
Laatste aanpassing 30/09/2021
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Appartement te koop in Eupen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Appartement te koop in Eupen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw beschikbaar pand wordt gevonden!

Maak jouw alert aan